Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa 2 - 43,0m²

🔑 Kabaty (Metro 7 min!) | 2 Pokoje 43m² | Garaż w cenie | Ul. Wąwozowa Lokalizacja: Warszawa Ursynów (Kabaty), Rosoła/Wąwozowa Cena Najmu (dla Właściciela): 3 300 zł/miesiąc Dostępne od: 01.02.2026 🌟 NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY • MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - WLICZONE W CENĘ NAJMU! (Oszczędność ok. 300-400 zł/miesiąc). • TOP LOKALIZACJA: Tylko 7 minut pieszo do stacji Metro Kabaty. • W pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do natychmiastowego zamieszkania przez parę lub singla. • Bliskość terenów zielonych: Las Kabacki (10 min pieszo). 🏠 OPIS I STANDARD MIESZKANIA (43 m², Piętro V, Winda) Mieszkanie jest zadbane i znajduje się na osiedlu Spółdzielni "Osiedle Kabaty". Rozkład: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym. • Sypialnia (z dużą szafą w zabudowie). • Łazienka (prysznic, umywalka, pralka). • Balkon. Wyposażenie: • Aneks Kuchenny: płyta ceramiczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, mikrofalówka – wszystko w zabudowie. • Praktyczne rozwiązania: duże, pojemne szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju. 📍 INFRASTRUKTURA Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki: • Zakupy: Żabka (na parterze budynku), Lidl (po drugiej stronie ulicy). • Komunikacja: przystanek autobusowy i stacja rowerów Veturilo pod samym domem. • Otoczenie: liczne kawiarnie, restauracje, cukiernie i pełne zaplecze usługowe w zasięgu spaceru. 💰 OPŁATY MIESIĘCZNE (pełne koszty) 1. Czynsz najmu (dla Właściciela): 3 300 zł 2. Czynsz Administracyjny (do Spółdzielni): ok. 850 zł (zawiera: opłaty eksploatacyjne, zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci – rozliczane po zużyciu). 3. Media Dodatkowe: prąd (płatny oddzielnie, według zużycia). • Umowa Najmu Okazjonalnego – umowa na minimum jeden rok. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! 📞 790pokaż telefon