Zapraszam do wynajmu nowoczesnego 2-pokojowego mieszkania z ogródkiem i balkonem Warszawa, Ursynów, ul. Nowoursynowska - 50,4m²

Wygodne mieszkanie 50,4 m2 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Mieszkanie znajduje się w sercu Ursynowa, z bardzo dobrym dojazdem do innych dzielnic Warszawy. Osiedle jest strzeżone i monitorowane, co zapewnia kompleksowe bezpieczeństwo.
Dla kogo:
dla singla lub pary, pary z dzieckiemdla osób chcących mieszkać w pobliżu lasu, z szybkim dojazdem do centrum WarszawyRozkład:
salon z aneksem kuchennym (20m2)sypialnia (11m2)ogród zimowy (stanowiący osobny pokój - 8m2)łazienka z wanną i prysznicem (6,5m2)hol (9,5m2)balkon (4m2)[PODZIAL]
Atuty nieruchomości:
nowoczesny, chroniony budynekmieszkanie w stanie bardzo dobrym, urządzone komfortowodobry i funkcjonalny rozkład, z balkonem oraz ogrzewanym ogrodem zimowymmieszkanie dwustronne, zapewniając całodniowy dobre doświetlenieAtuty lokalizacji:
w otoczeniu parków, blisko lasu Kabackiego, w zasięgu ręki sklepy, placówki edukacyjne czy restauracjedogodna lokalizacja, bliskość komunikacji publicznejcicha okolicaWarunki wynajmu:
okres: min 12 miesięcykoszt najmu 3400 zł miesięcznie plus czynsz administracyjny wraz zaliczkami na media 1050zł, plus opłaty za zużycie energii elektrycznej wg faktur,umowa w formie najmu okazjonalnegokaucja 6400zł
Serdecznie zapraszam na prezentację!

English description:
RESERVATION
A comfortable 50.4 m² apartment in one of Warsaw’s most sought-after locations.
The apartment is located in the heart of Ursynów, with excellent access to other districts of Warsaw. The residential complex is guarded and monitored, ensuring comprehensive security.
Who it’s for:
a single person or a couple, a couple with a childfor people who want to live near a forest, with quick access to downtown WarsawLayout:
living room with kitchenette (20 m²)bedroom (11 m²)winter garden (functioning as a separate room—8 m²)bathroom with a tub and shower (6.5 m²)hallway (9.5 m²)balcony (4 m²)[LAYOUT]
Property highlights:
modern, secure buildingapartment in very good condition, comfortably furnishedgood and functional layout, with a balcony and a heated sunroomapartment with windows on two sides, ensuring good natural light all day longLocation highlights:
surrounded by parks, close to Kabacki Forest, with shops, schools, and restaurants within easy reachConvenient location, close to public transportationQuiet neighborhoodRental terms:
Term: minimum 12 monthsRent: 3,400 PLN per month plus an administrative fee of 950 PLN (including advance payments for utilities), plus electricity charges based on invoices,Contract in the form of a short-term leaseSecurity deposit: 6,400 PLNApartment available starting August 1, 2026I cordially invite you to a viewing!

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 050 zł)
Ogrzewanie: W czynszu najmu
Woda: W czynszu najmu
Prąd: Dodatkowo płatny (200 zł)
Gaz: W czynszu najmu
Internet: Dodatkowo płatny
TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe:
Opłaty
Kaucja : 6400
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 050 zł)
Woda : W czynszu najmu
Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł)
Ogrzewanie : W czynszu najmu
Gaz : W czynszu najmu
Internet : Dodatkowo płatny
TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe : Brak (220 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 2007
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus, Metro,
Dostępne w okolicy : Fitnes, Kościół, Las, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:  148.5400 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:  186.3600 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:  163.2500 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 :  0.0600 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową:  0.0000 %

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-ursynow-28741-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.