Luksusowe 48 m² na Ursynowie z widokiem na Las Kabacki - polecam! Warszawa, Ursynów, Iwanowa-Szajnowicza - 48,0m²

Nowe, luksusowe mieszkanie tuż przy Lesie Kabackim I Pierwszy najemca I Wysoki standard I Kabaty, ul. Iwanowa-Szajnowicza 8
Do wynajęcia wyjątkowy, nowocześnie urządzony apartament w standardzie Premium, zlokalizowany w prestiżowej i zielonej części warszawskiego Ursynowa  przy ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 na Kabatach.
Mieszkanie mieści się w kameralnym, nowym budynku z 2024 roku, wyróżniającym się elegancką architekturą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz udogodnieniami dla mieszkańców (cichobieżna winda, rowerownia/wózkownia).

Lokal został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Nigdy wcześniej niezamieszkały - będziesz pierwszym najemcą!

Układ i wyposażenie wnętrza:
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w ostatniej klatce schodowej, co zapewnia maksymalną prywatność, ciszę oraz bezpośrednią ekspozycję w stronę Lasu Kabackiego:

* Salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m²): jasna, przestronna strefa dzienna z zachodnią ekspozycją okien i wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się kojący widok na niską zabudowę i ścianę Lasu Kabackiego. Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD najwyższej jakości: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalówką, ekspres do kawy, toster oraz czajnik elektryczny. W części wypoczynkowej wygodna sofa i stół jadalniany.
* Sypialnia: wyposażona w komfortowe łóżko podwójne z materacem, pojemną garderobę oraz ergonomiczne biurko.
* Łazienka: nowoczesny pokój kąpielowy z kabiną prysznicową typu walk-in, pralką oraz szafkami do przechowywania.
* Przedpokój: przemyślana zabudowa stolarska z szafami na wymiar gwarantująca mnóstwo miejsca na okrycia wierzchnie, buty i bagaże.
* Komórka lokatorska: w cenie najmu, idealna na dodatkowe rzeczy czy sprzęt sportowy.

Atuty lokalizacji (Kabaty):
* Tuż obok Lasu Kabackiego: sąsiedztwo rezerwatu przyrody sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, jogging, wycieczki rowerowe oraz kontakt z naturą.
* Komunikacja: krótki spacer dzieli budynek od stacji Metro Kabaty, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz na inne linie metra. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.
* Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w najbliższym otoczeniu liczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, restauracje, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabki), bazarek, a także punkty usługowe, kluby fitness i basen.
* Bezpieczeństwo i spokój: cicha, kameralna i bezpieczna okolica o uporządkowanym charakterze urbanistycznym.

Warunki najmu i opłaty:
* Czynsz najmu: 4 990 zł / miesiąc
* Opłaty eksploatacyjne: ok. 700 zł / miesiąc plus prąd rozliczany według faktycznego zużycia (na podstawie prognoz / faktur
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 400 zł / miesiąc
* Kaucja zwrotna: 11 000 zł
* Umowa najmu okazjonalnego
* Okres najmu: minimum 12 miesięcy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania  ten standard i widok z balkonu robią jeszcze większe wrażenie na żywo!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.