Komfortowe 2 pokoje z balkonem, blisko metra Stokłosy Warszawa, Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej - 50,0m²

Ursynów | 50 m od metra Stokłosy | 2 pokoje z balkonem | cisza i ekspozycja na patio
Do wynajęcia komfortowe, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Stokłosy (ok. 50 m).
To propozycja dla osób, które oczekują realnej wygody komunikacyjnej, a jednocześnie nie chcą rezygnować z ciszy i prywatności. Ekspozycja salonu oraz balkonu na wewnętrzne patio od strony południowej zapewnia bardzo dobre doświetlenie oraz odczuwalny spokój, rzadko spotykany w tej lokalizacji.
Funkcjonalny układ obejmuje:
• salon z wyjściem na przestronny balkon,
• oddzielną sypialnię,
• kuchnię z częścią jadalnianą,
• łazienkę,
• korytarz.
Istotnym atutem jest zabudowany balkon z systemem przesuwnych przeszkleń — rozwiązanie zwiększające funkcjonalność przestrzeni i komfort użytkowania przez większą część roku.
Dwustronna ekspozycja (południe-północ) sprzyja naturalnej wentylacji oraz równomiernemu doświetleniu pomieszczeń. Usytuowanie lokalu w wyższej części budynku przekłada się na większą prywatność i ograniczenie bodźców zewnętrznych.
Budynek i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z wymienioną windą i systemem monitoringu. W planach jest modernizacja patio oraz części wspólnych, co dodatkowo podniesie standard całej inwestycji.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilku minut — sklepy, gastronomia, usługi, placówki edukacyjne i medyczne.
Warunki najmu:
• czynsz: 4 250 zł / miesiąc,
• opłaty administracyjne: po stronie właściciela,
• kaucja: 4 500 zł,
• forma umowy: najem okazjonalny,
• media: rozliczane według rzeczywistego zużycia (energia elektryczna, woda, centralne ogrzewanie).
Brak przypisanego miejsca parkingowego
(możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym od innych mieszkańców we własnym zakresie).
To oferta dla osób, które potrafią docenić połączenie lokalizacji „przy metrze” z realnym komfortem codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Engl.
Ursynów | 50 m from Stokłosy Metro | 1-bedroom apartment with balcony | quiet & patio-facing
A comfortable and well-designed 50 m² apartment for rent, located just 50 meters from the Stokłosy metro station.
This property is an ideal choice for those who value excellent transport connections without compromising on peace and privacy. The living room and balcony face a quiet, green internal patio on the south side, ensuring plenty of natural light and a calm atmosphere — a rare combination in such a central location.
Layout:
• living room with access to a spacious balcony,
• separate bedroom,
• kitchen with dining area,
• bathroom,
• hallway.
A significant advantage is the enclosed balcony with sliding glass panels, allowing comfortable use for most of the year, regardless of weather conditions.
The dual exposure (south-north) provides good ventilation and balanced natural light throughout the day. The apartment is located on a higher floor, which enhances privacy and reduces outside noise.
Building and surroundings:
The property is situated in a well-maintained building with a modernized elevator and a monitoring system. Renovation of the patio and common areas is planned, which will further improve the overall standard of the building.
The location offers full urban infrastructure within walking distance — shops, restaurants, services, schools, and medical facilities.
Rental terms:
• rent: PLN 4,250 / month,
• administrative fees: covered by the landlord,
• security deposit: PLN 4,500,
• lease type: occasional lease agreement,
• utilities: charged according to actual consumption (electricity, water, heating).
No assigned parking space
(possibility to rent a parking spot in the underground garage from other residents independently).
This offer is dedicated to tenants who appreciate the unique combination of a prime metro location and everyday living comfort.
Feel free to contact me to arrange a viewing.



Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.
Numer oferty: HH-MW-491228
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Hayk Wagramowicz