Nowoczesne 33 m² z balkonem, bezpieczeństwo i relaks! polecam! Warszawa, Ursus Skorosze, Ryżowa - 33,01m²

Do wynajęcia nowe, nowoczesne i jasne mieszkanie na 5. piętrze, o powierzchni 33 m², z balkonem, w budynku dewelopera Dom Development. Lokal na Osiedlu przy ul. Ryżowej 66 oddano do użytku w 2025 roku.

Inwestycja zapewnia dbałość o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców o podwyższonym standardzie.
Między innymi:
✓ System kontroli dostępu: Budynek jest wyposażony w wideofony oraz rozwiązania Came BPT
✓ Ochrona i monitoring: Osiedle posiada system monitoringu (CCTV) obejmujący strefy wejściowe oraz części wspólne
✓ Oświetlenie: Części wspólne oraz teren zewnętrzny są doświetlone energooszczędnym oświetleniem LED, co poprawia widoczność i bezpieczeństwo po zmroku
✓ Prywatną strefę relaksu wraz z placem zabaw na wewnętrznym patio budynku
✓ Funkcjonalne części wspólne stojaki na rowery oraz dedykowane pomieszczenia takie jak rowerownia i wózkownia
✓ Filtry antysmogowe: Każde mieszkanie wyposażone jest w nawiewniki okienne z filtrami antysmogowymi, chroniącymi przed pyłami i alergenami
✓ Udogodnienia dla niepełnosprawnych: Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem potrzeb osób o ograniczonej mobilności

Mieszkanie znajduje się w klatce 4. i posiada ekspozycję wschodnią (ulica Ryżowa) z widokiem na szklarnię i niską zabudowę. Zostało komfortowo wykończone z dbałością o detale. Posiada wyposażenie, które podnosi standard - między innymi klimatyzację i zasłony zaciemniające (typu blackout), a także meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar. Jest bardzo jasne i przestronne, a przestrzeń do przechowywania rzeczy, jest wyjątkowo duża dobrze rozwiązana. Dla 1-2 osób i zwierzęcia.
To dopiero drugi najem mieszkania i całość wyposażenia jest nowa. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem kuchennym - 16,14 m² i wyjściem na balkon. Kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną i systemem do segregacji odpadów. Stół jadalniany, kanapa, szafka RTV i subtelne dekoracje nadające przytulności
- Sypialnia - 9,5 m² z pełnym nowym umeblowaniem, łóżkiem 140x200 i zasłonami typu blackout
- Łazienka - 5,65 m² z kabiną prysznicową walk-in, pralko-suszarką i komfortowymi meblami do przechowywania
- Hol - 1,72 m² z wideofonem
- Balkon - 3,84 m² na którym można zrelaksować się przy porannej kawie i podziwiać panoramę od strony wschodniej (ulica Ryżowa)

LOKALIZACJA
Osiedle Ryżowa 66 jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy.
Zaledwie kilka minut od budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 178, którym można w ok. 15 min dojechać do Ronda Daszyńskiego i linii metra M2. Dodatkowo linie 717 i 817. Ta lokalizacja oferuje także dojazd do centrum Alejami Jerozolimskimi, dogodne połączenie z lotniskiem Chopina i sprawny wyjazd na obwodnicę S2 i S8. 
W pobliżu znajdują się także stacja Kolejki SKM i Kolei Mazowieckich Ursus.
Tuż obok znajduje się galeria rozrywkowo-handlowa Centrum Skorosze, a w niej m. in. Carrefour Market, Empik, Kakadu Zoo, Green Caffè Nero, siłownia Well Fitness, Apteka Super-Pharm, Douglas, Gorąco Polecam, DPD Pickup, Leroy Merlin, Restauracja McDonald's i wiele innych. 

Warunki najmu:
* Czynsz najmu: 3 400 PLN / mies.
* Opłaty dodatkowe: ok. 590 PLN / mies.  ((w tym ok. 450 PLN czynszu administracyjnego z zaliczkami na wodę i ogrzewanie + ok. 140 PLN zaliczki na prąd).
*Razem: 3990 PLN 
* Kaucja zwrotna: 4 000 PLN
(w przypadku najemców ze zwierzętami: 5 000 PLN).
Wymagane również wykupienie polisy OC najemcy (niewielki koszt rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie).

* Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia za 300 PLN / mies.
* Dostępność i Umowa: Dostępne od 1 października 2026, umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy lub na firmę.
* Zwierzęta są akceptowane


Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkowo atrakcyjną propozycją.
Chętnie zaprezentuję mieszkanie w dogodnym dla Państwa terminie.







Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).
Numer oferty: FE623076
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kruk