Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Targówek Mieszkaniowy, Węgrowska - 42,0m²

Przytulne dwa pokoje przy Parku Wiecha i przy metro Targówek

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 42 m² na parterze w budynku z windą (10 pięter).

Jest to propozycja dla osób, które chcą mieć miasto „pod ręką”, a jednocześnie mieszkać przy spokojniejszej, osiedlowej ulicy.

Układ mieszkania jest praktyczny: salon jako centrum codziennego życia, osobna sypialnia oraz funkcjonalna strefa kuchenna.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia; dodatkowym atutem jest balkon/loggia - idealny na poranną kawę lub chwilę oddechu po pracy. 

Lokalizacja i wygoda na co dzień:
- Metro M2 „Targówek Mieszkaniowy” - ok. 65 m do przystanku/otoczenia stacji.
- Przystanki autobusowe „DKS Targówek” - ok. 60-70 m.
- Tramwaje „Rondo Żaba” - ok. 13 min pieszo; kolej „Warszawa Targówek” - ok. 12 min pieszo.
- Na szybko: Żabka ok. 200 m; automat paczkowy DPD ok. 50 m.
- Lidl (Radzymińska 116) - ok. 700 m w linii prostej (na podstawie współrzędnych).
- Dla rodzin: Przedszkole nr 94 - ok. 230 m; Przedszkole nr 81 - ok. 300 m (w linii prostej).

Zalety 

„Metro praktycznie pod domem” - ogromna oszczędność czasu w tygodniu.

2 pokoje na 42 m²: wygodna sypialnia + część dzienna.

Budynek z windą, ogrzewanie miejskie - komfort i przewidywalność.

Umeblowane, gotowe do wprowadzenia.

Codzienna infrastruktura w pobliżu: sklep, paczkomat, przedszkola.

Czynsz najmu 2600zł + czynsz administracyjny 253 zł  + media ( ogrzewanie, woda, śmieci energia elektryczna oraz gaz)

Kaucja 3500 zł

Szacunkowy koszt wynajmu z wszystkimi opłatami około 3500 zł 


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 79.75 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 122.32 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99.54 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0413 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Przytulne dwa pokoje przy Parku Wiecha

Cozy two-room apartment near Wiecha Park and the Targówek metro station

A cozy two-room apartment with an area of ​​42 m² on the ground floor of a building with an elevator (10 floors). This is an option for those who want to have the city at their fingertips while also living on a quieter, residential street. The layout is practical: a living room as the center of everyday life, a separate bedroom, and a functional kitchen area. The apartment is furnished and move-in ready; an additional advantage is the balcony/loggia - perfect for morning coffee or a moment of respite after work.

Location and everyday convenience:
- M2 "Targówek Mieszkaniowy" metro station - approx. 65 m to the stop/station area.
- "DKS Targówek" bus stops - approx. 60-70 m.
- "Rondo Żaba" tram - approx. 13 min walk; "Warszawa Targówek" train station - approx. 12 min walk.
- Quick: Żabka approx. 200 m; DPD parcel machine approx. 50 m.
- Lidl (Radzymińska 116) - approx. 700 m as the crow flies (based on coordinates).
- For families: Preschool No. 94 - approx. 230 m; Preschool No. 81 - approx. 300 m (as the crow flies).

Advantages

"The metro practically right outside your door" - a huge time saver during the week.

2 rooms per 42 m²: comfortable bedroom + living area.

Building with an elevator and district heating - comfort and predictability.

Furnished, move-in ready.

Nearby amenities: shop, parcel locker, preschools.

Additional costs: administrative rent PLN 253 + central heating, hot water, waste, electricity, gas

Deposit PLN 3500

Annual useful energy demand index (EU): 79.75 kWh/(m² · year).
Annual final energy demand index (EK): 122.32 kWh/(m² · year).
Annual non-renewable primary energy demand index (EP): 99.54 kWh/(m² · year).
Specific CO2 emissions (E CO2): 0.0413 t CO2/(m² · year).
Share of renewable energy sources in annual final energy demand (U OZE): 0%.
Numer oferty: A-D916854