Nowe 2-pokojowe mieszkanie 31 m² w Śródmieściu Warszawa, Śródmieście, Śniadeckich - 31,0m²

Zapraszam na Dzień Otwarty w poniedziałek, 7 września! Proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji godziny prezentacji.

SPECJALNA CENA TYLKO W TRAKCIE DNIA OTWARTEGO!
(Regularny czynsz: 4 600 zł -> Cena dla zdecydowanych: 4 200 zł)

PIERWSZY NAJEM! Nikt tu jeszcze nie mieszkał. Wszystko jest absolutnie nowe, świeże i gotowe na pierwszego najemcę.

Zapraszam do wynajęcia wyjątkowego, nowocześnie zaprojektowanego mieszkania o powierzchni 31 m², usytuowanego w sercu Śródmieścia Południowego, przy prestiżowej ul. Śniadeckich. Lokal przeszedł gruntowny remont pod okiem ekspertów i został przekształcony w niezwykle funkcjonalną, dwupokojową przestrzeń.
To idealny azyl dla osoby, która ceni bezkompromisowy standard, estetykę i chce cieszyć się energią centrum Warszawy, zachowując przy tym pełen spokój.
WNĘTRZE (CISZA I WYSOKI STANDARD): Mieszkanie jest niesamowicie ciche – okna wychodzą na spokojny, zielony dziedziniec, co na Śródmieściu jest prawdziwym luksusem.

• Salon z jadalnią: Jasna i harmonijna przestrzeń dzienna, wyposażona w wygodną sofę, duży telewizor oraz dębowy stół, idealna do relaksu i pracy. To tutaj znajduje się również imponująca szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa i świetnie doświetla wnętrze.
• Aneks kuchenny: Wykonana na wymiar zabudowa w eleganckim odcieniu kaszmiru ze złotymi detalami. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).
• Sypialnia: Intymna, wydzielona strefa z nowym, komfortowym łóżkiem dwuosobowym i sprytnie zaplanowaną zabudową meblową. Układ pomieszczenia pozwala na swobodne wstawienie małego biurka, tworząc wygodną przestrzeń do pracy lub relaksu.
• Łazienka: Wykończona jasnym, wielkoformatowym gresem ze złotą armaturą, która nadaje wnętrzu charakteru glamour. Wyposażona w przestronną kabinę prysznicową z deszczownicą, podświetlane lustro, wiszącą szafkę zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz przygotowane miejsce na pralkę.
• Przedpokój: Przemyślana przestrzeń z szafką w zabudowie i miejscem na szafę lub wieszak. Co ważne: na dniach zamontowane zostaną nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie wyciszenia. Będą one kolorystycznie spójne z resztą aranżacji, gwarantując najemcy maksimum bezpieczeństwa i ciszy.

Dodatkowym atutem jest balkon na poranną kawę oraz przynależna komórka lokatorska, ułatwiająca przechowywanie. Dla pełnego obrazu, do ogłoszenia dołączony jest profesjonalny rzut architektoniczny lokalu.
LOKALIZACJA: Kameralny budynek z windą, otoczony zielenią, ukryty przy jednej z najpiękniejszych ulic Warszawy:

• Zaledwie 150 m do stacji Metro Politechnika!
• Kilka minut spacerem do Placu Zbawiciela, Placu Konstytucji i Hali Koszyki.
• Wokół kultowe kawiarnie, butiki, restauracje oraz tereny rekreacyjne (Pola Mokotowskie, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego, Park Ujazdowski).

KOSZTY I WARUNKI NAJMU:

• Czynsz najmu (promocyjny): 4 200 zł/mies.
• Czynsz administracyjny: 620 zł/mies. (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie).
• Prąd: Płatny dodatkowo, według rachunków.
• Kaucja: 6 000 zł.
• Forma umowy: Preferowany najem okazjonalny (minimum 12 miesięcy), jednak inne rozsądne propozycje zostaną rozważone.
• Oferta skierowana do osób niepalących.

Jeśli szukasz nienaruszonej przestrzeni, zaprojektowanej z dbałością o każdy detal w topowej lokalizacji – zapraszam do kontaktu i na prezentację w trakcie Dnia Otwartego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 95.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 133.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 129.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 53/16295/OMW