Polecam nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 35,35 m² w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście Mirów, Emilii Plater - 35,35m²

Niezwykle urządzone 2-pokojowe mieszkanie na terenie ikonicznego budynku „Igrek” przy ul. Emilii Plater 55 w ścisłym centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia bezpośrednią ekspozycję południową na ciche patio. Bardzo dobra lokalizacja, monitorowany budynek o monolitycznej konstrukcji żelbetowej zapewniającej wysoki komfort akustyczny, staranny dobór jakości materiałów wykończeniowych oraz niepowtarzalny autorski klimat Stumilowego Lasu to jedne z najbardziej rzucających się w oczy atutów tej nieruchomości.

Lokal przeszedł generalny remont, pachnie nowością i nigdy wcześniej nie był zamieszkały. Właścicielka stworzyła tę przestrzeń z myślą o harmonii i ukojeniu myśli po intensywnym dniu w centrum stolicy. Oferta skierowana jest do rzetelnego najemcy, który poszukuje stabilnego, partnerskiego najmu i doceni serce włożone w wykończenie tego miejsca.

MIESZKANIE
Nowoczesne, zaprojektowane przez architekta wnętrze składa się z: 

• Salonu dziennego ze strefą wypoczynku: wygodną rozkładaną sofą z funkcją spania w eleganckim odcieniu szałwii, stolikiem kawowym oraz telewizorem 55 cali,
• Urokliwej sypialni, której centralnym punktem jest autorska, ręcznie malowana dekoracja ścienna - Stumilowy Las Kubusia Puchatka. To subtelny, nostalgiczny akcent pełen ukrytych detali, które bez trudu dostrzeże miłośnik tej kultowej opowieści,
• W pełni wyposażonego aneksu kuchennego: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz nowoczesna lodówka z wbudowanym dystrybutorem chłodnej wody,
• Funkcjonalnej łazienki z kabiną prysznicową i armaturą wysokiej klasy,
• Pojemnej strefy przechowywania - głębokie szafy w zabudowie gwarantujące wizualny ład.

Wyposażenie dodatkowe:

• Wydajna klimatyzacja w salonie,
• Superszybki światłowód Play 1 Gb/s w cenie najmu,
• Standard „ready to move in” - pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, wraz z kompletem naczyń oraz odkurzaczem (lokal gotowy do zamieszkania od zaraz)

Do ceny najmu w kwocie 3.500 zł należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 550 zł - łączny czynsz najmu wynosi 4.050 zł (przy wyliczeniu zużycia mediów na 1 osobę). Dodatkowo płatne zużycie prądu oraz ewentualne przekroczenia zaliczek czynszowych za pozostałe media. Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy, co wiąże się z roczną opłatą za stawkę ubezpieczeniową po stronie Najemcy.

JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA
Nieruchomość w stanie idealnym, niewymagająca żadnego wkładu finansowego. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych - cała aranżacja podporządkowana jest spójnej palecie szlachetnej szałwii obecnej w tapicerce mebli, designerskim czajniku, ramie lustra i detalach. Ręcznie wykonany mural ścienny nadaje wnętrzu unikatowy charakter w duchu neuroarchitektury i biophilic design, sprzyjając wyciszeniu zmysłów i obniżeniu codziennego stresu.

KOMFORT ŚWIATŁA NATURALNEGO
Dzięki ekspozycji południowej większości pomieszczeń możemy cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień. Odpowiednia ekspozycja okien na wewnętrzne, zadrzewione patio zapewnia natomiast komfortowe warunki do wypoczynku oraz optymalne doświetlenie wnętrz z dala od miejskiego zgiełku. To rzadki luksus: pełne słońce i absolutna cisza w epicentrum Warszawy.

BUDYNEK
Emilii Plater 55 to słynny warszawski „Igrek” - ceniona modernistyczna inwestycja wzniesiona w technologii monolitycznej z żelbetu. Zapewnia ona znacznie wyższy komfort akustyczny stropów niż standardowa wielka płyta. Budynek jest monitorowany, zadbany i wyróżnia się kulturalnym sąsiedztwem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym położeniu względem okolicznej infrastruktury:

• Komunikacja: 3 minuty pieszo do Dworca Centralnego, węzeł metra Świętokrzyska (M1/M2), stacja metra Centrum oraz dziesiątki linii tramwajowych i autobusowych,
• Biznes i usługi: Centralny Obszar Biznesu (Rondo ONZ, Emilii Plater), CH Złote Tarasy, sklepy spożywcze, piekarnie i punkty medyczne,
• Kultura i rekreacja: teatry, kina, modne restauracje i kawiarnie w bezpośrednim zasięgu spaceru. 

--------------------------------------------
Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

A beautifully decorated 2-bedroom apartment in the iconic “Igrek” building at 55 Emilii Plater Street in the very heart of Warsaw. The location offers direct southern exposure to a quiet patio. A prime location, a monitored building with a monolithic reinforced concrete structure ensuring excellent sound insulation, a careful selection of high-quality finishing materials, and the unique, signature atmosphere of “Stumilowy Las” are among the most striking advantages of this property.

The apartment has undergone a complete renovation, feels brand-new, and has never been occupied before. The owner created this space with harmony and peace of mind in mind—a place to unwind after a busy day in the heart of the capital. This offer is aimed at a reliable tenant seeking a stable, mutually beneficial lease who will appreciate the care and attention put into finishing this space.

APARTMENT
The modern, architect-designed interior consists of:

• A living room with a relaxation area: a comfortable sleeper sofa in an elegant shade of sage, a coffee table, and a 55-inch TV,
• A charming bedroom, the centerpiece of which is an original, hand-painted wall mural—Winnie the Pooh’s Hundred Acre Wood. It’s a subtle, nostalgic touch full of hidden details that fans of this iconic story will easily spot,
• A fully equipped kitchenette: induction cooktop, oven, dishwasher, and a modern refrigerator with a built-in cold water dispenser,
• A functional bathroom with a shower stall and high-end fixtures,
• Big storage space—deep built-in closets that ensure a tidy, organized look.
• Additional amenities:
• High-performance air conditioning in the living room,
• Ultra-fast Play 1 Gb/s fiber-optic internet included in the rent,
• “Ready to move in” standard—fully furnished as shown in the photos, including a set of dishes and a vacuum cleaner (the apartment is ready for immediate occupancy)

An administrative fee of 550 PLN must be added to the rent of 3,500 PLN—the total rent is 4,050 PLN (based on utility consumption calculated per person). Electricity usage is billed separately, as are any overages in advance payments for other utilities. Mandatory tenant liability insurance is required, which entails an annual insurance premium paid by the tenant.

QUALITY OF FINISHES

The property is in perfect condition and requires no financial investment. The finishing materials are of the highest quality—the entire interior design is centered around a cohesive palette of elegant sage, which is reflected in the furniture upholstery, the designer teapot, the mirror frame, and various details. A hand-painted mural lends the interior a unique character in the spirit of neuroarchitecture and biophilic design, helping to calm the senses and reduce everyday stress.

THE COMFORT OF NATURAL LIGHT
Thanks to the south-facing orientation of most rooms, we can enjoy natural light throughout the day. The windows’ strategic placement overlooking the inner, tree-lined patio provides comfortable conditions for relaxation and optimal interior lighting, far from the hustle and bustle of the city. It’s a rare luxury: full sunlight and absolute silence in the heart of Warsaw.

THE BUILDING
Emilii Plater 55 is Warsaw’s famous “Igrek”—a highly regarded modernist building constructed using monolithic reinforced concrete technology. This ensures significantly better sound insulation in the ceilings than standard precast concrete slabs. The building is monitored, well-maintained, and stands out for its cultured neighborhood.

LOCATION
The property is very well situated in relation to the surrounding infrastructure:

• Transportation: a 3-minute walk to the Central Station, the Świętokrzyska metro hub (M1/M2), the Centrum metro station, and dozens of tram and bus lines,
• Business and Services: Central Business District (Rondo ONZ, Emilii Plater), Złote Tarasy Shopping Center, grocery stores, bakeries, and medical clinics,
• Culture and Recreation: theaters, movie theaters, trendy restaurants, and cafes within walking distance.

-----------------------------------------------
Skylight Brokers, as a real estate agency, charges a commission for its brokerage services. We take responsibility for the entire transaction process, ensure the security of the transaction, and provide full assistance with handling the necessary paperwork.





Numer oferty: SB657947