Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią w Pradze-Południe Warszawa, Praga-Południe, Władysława Umińskiego - 44,5m²

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie w Warszawie przy ul. Umińskiego 2 w dzielnicy Praga-Południe. Usytuowane jest na piątym piętrze w budynku z 2024 r. z windą.
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, ustawne, wyposażone i przygotowane do wprowadzenie się. 

Wygodna lokalizacja - blisko do centrum miasta, Uniwersytetu SWPS, Parku nad Balatonem.
Bogata infrastruktura - w okolicy wszystko co potrzebne do codziennego życia.

Powierzchnia mieszkania 44,50 mkw. jest optymalnie rozplanowana. Dużym atutem są 2 oddzielne zamykane pokoje oraz widna kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Do dyspozycji Najemcy pozostaje wszystko, co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania m.in. przybory kuchenne i małe AGD, np. piekarnik, odkurzacz, zmywarka, suszarka na pranie, deska do prasowania.
Oferta skierowana dla rodziny z dzieckiem, studentów, osób pracujących.

Atuty mieszkania:
• 2 oddzielne, zamykane pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• duża loggia o pow. 15 mkw.,
• budynek oddany do użytkowania w 2024 roku.

Powierzchnię mieszkania (44,5 mkw.) stanowią:
• pokój dzienny 17,7 mkw. z wyjściem na dużą loggię 15 mkw.,
• pokój 1 o pow. 10,5 mkw.,
• oddzielna, widna kuchnia o pow. 6,2 mkw.,
• łazienka z prysznicem,• przedpokój o pow. 5,7 mkw.

Pokój 1: oddzielny, zamykany na klucz, doświetlony i przestronny, z wyjściem na loggię. Wyposażony w rozkładaną kanapę, dużą meblościankę z pojemną szafa, witrynę oraz regał i stół z 4 krzesłami.
Pokój 2: oddzielny, zamykany na klucz, wyposażony w rozkładaną kanapę, regał oraz witrynę.
W kuchni znajdują się meble w zabudowie, lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka oraz stół obiadowy + 2 krzesła.
Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę.
Przedpokój: wyposażony w pojemną szafę.

Warunki najmu:
Najem - min. 12 miesięcy, umowa w formie najmu okazjonalnego.
Koszt najmu: 3 600 zł + czynsz administracyjny (ok. 700 zł, uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, inne opłaty administracyjne).
Łączna kwota najmu wraz z czynszem administracyjnym - ok. 4 300 zł.
Dodatkowe koszty: niedopłaty z tytułu rozliczenia czynszu administracyjnego, energia elektryczna.
Kaucja - 4 300 zł.

Budynek:
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Monitoring. Winda. Wysoki standard wykończenia.

Lokalizacja:
Liczne punkty gastronomiczne - piekarnie, cukiernia, restauracje, warzywniak, sklepy spożywcze, (m.in. Auchan, Żabka, Biedronka, Lidl).
Punkty usługowo-handlowe: CH Promenada - 800 m., CH Gocław - 2,1 km.
Placówki medyczne: AlmiMed, Vita Med.
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum.
Rekreacja: Jezioro Balaton, ścieżki rowerowe, basen, siłownia.

Komunikacja:
• przy pętli autobusowej Gocław,
• w odległości 100 m przystanek autobusowy, linie: 111, 507, 117, 509, 148, 402,
• dojazd do stacji metra Politechnika - 13-15 min.


Numer oferty: GSN/283452