Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Warszawa, Praga-Północ, Szwedzka - 35,77m²

Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 36 m², zlokalizowane na Pradze-Północ w prestiżowej inwestycji Bohema – Strefa Praga przy ul. Szwedzkiej.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie jest w idealnym stanie – całkowicie nowe, wykończone w wysokim standardzie i dotychczas niezamieszkane, co gwarantuje pełen komfort pierwszego najemcy.

Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem:

- otwarta przestrzeń dzienna: przestronny salon połączony z nowoczesnym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,

- sypialnia: osobne pomieszczenie z wygodnym łóżkiem i dużą szafą,

- łazienka: estetycznie wykończona, wyposażona w prysznic i pralkę,

- balkon: stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej, doskonały do odpoczynku.

Mieszkanie usytuowane jest w unikalnym budynku Warzelni, który stanowi architektoniczną wizytówkę całej inwestycji. Obiekt w niezwykle spójny sposób łączy historyczną tkankę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Przestrzenie wspólne budynku zostały zaprojektowane z dbałością o najmniejsze detale. Korytarze i klatki schodowe zachwycają loftowym designem, subtelnie nawiązującym do fabrycznej przeszłości miejsca. W wykończeniu wnętrz dominują wysokiej jakości surowce, takie jak naturalna cegła, beton, eleganckie stalowe elementy oraz dekoracyjne detale podkreślające artystyczny charakter Bohemy.

Przestrzeń wewnątrz osiedla została zaplanowana z dbałością o bezpieczeństwo. Wewnętrzne dziedzińce są całkowicie wyłączone z ruchu kołowego, tworząc przyjazne piazetty i strefy odpoczynku wokół historycznego komina fabrycznego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonałe skomunikowanie z każdą częścią Warszawy. Stacja linii metra M2 Szwedzka znajduje się bezpośrednio przy osiedlu, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W bliskim sąsiedztwie dostępne są również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolei podmiejskiej, co zapewnia pełną niezależność komunikacyjną o każdej porze.

Mieszkańcy osiedla mają łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Na terenie samego kompleksu oraz w jego najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, a także piekarnie, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. W niedużej odległości znajduje się także Centrum Praskie Koneser oraz Galeria Wileńska, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Okolica sprzyja również rekreacji na świeżym powietrzu. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się urokliwy Park Praski oraz sąsiadujący z nim Miejski Ogród Zoologiczny, a także zrewitalizowane tereny nadwiślańskich bulwarów i plaż, doskonałe na wycieczki rowerowe lub biegowe.

Opłaty miesięczne i warunki finansowe
Miesięczny czynsz najmu wynosi 4100 zł. Do tej kwoty należy doliczyć czynsz administracyjny w szacunkowej wysokości około 700 zł, który zawiera już w sobie zaliczki na media, takie jak ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda.
Dodatkowo pobierana jest zaliczka w wysokości 200 zł na poczet energii elektrycznej oraz ponadnormatywnego zużycia mediów.
Wymagana kaucja zabezpieczająca wynosi 4700 zł.

Dla osób zmotoryzowanych istnieje możliwość wynajęcia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 250 zł miesięcznie.

Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1808/14150/OMW