Przestronne 2-pokojowe z balkonem, garażem, ochrona Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei - 37,3m²

Praga-Północ, ul. Okrzei | mieszkanie 37,3 m² | wydzielona część sypialniana | osobna kuchnia | duży balkon | 3. piętro | całodobowa recepcja i ochrona | miejsce garażowe (w cenie)

:: Dla kogo?
Idealne dla singla lub pary, a także osób pracujących zdalnie, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć jednocześnie blisko do centrum, terenów zielonych i miejskich udogodnień.

:: Atuty:
To mieszkanie oferuje rozwiązania, których często brakuje w lokalach o podobnym metrażu. Na 37,3 m² udało się wygospodarować wydzieloną część sypialnianą oraz osobną kuchnię, dzięki czemu przestrzeń jest bardziej komfortowa i funkcjonalna niż w klasycznym studiu. Dużym atutem jest przestronny balkon, który sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, pracę przy laptopie czy wieczorny odpoczynek.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2001 roku, wyposażonego w całodobową recepcję i ochronę, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

:: Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Okrzei, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Północ, tuż przy Porcie Praskim i kilka minut spacerem od Powiśla. W najbliższej okolicy znajdują się Park Praski, Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, basen oraz siłownia. Codzienne funkcjonowanie ułatwia również świetna komunikacja – do stacji Metro Wileńska dojdziesz w około 7 minut, do kładki pieszo-rowerowej prowadzącej na Powiśle w 5 minut, a najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie 1-6 minut od budynku. W pobliżu dostępne są także sklepy, m.in. Lidl (2 minuty spacerem) i Biedronka (9 minut spacerem).

:: Podsumowanie:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.
Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny 1100 PLN, prąd, internet/TV (we własnym zakresie).
***

Daniel Dobrowolski +48 6pokaż telefon


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 101.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Praga-Północ, Okrzei Street | 37.3 m² apartment | separate bedroom | separate kitchen | large balcony | 3rd floor | 24-hour reception and security | garage space (included in the price)

:: For whom?
Perfect for singles or couples, as well as those working remotely who are looking for a functional apartment in a well-connected part of Warsaw. This is an option for those who want to be close to the city center, green spaces, and urban amenities.

:: Advantages:
This apartment offers features often missing in similarly sized properties. Within its 37.3 m² footprint, a separate bedroom area and a separate kitchen have been created, making the space more comfortable and functional than in a traditional studio. A major advantage is the spacious balcony, perfect for morning coffee, working on a laptop, or relaxing in the evening.
The apartment is located on the 3rd floor of a building built in 2001, equipped with 24-hour reception and security, ensuring residents' comfort and a sense of security.

:: Location:
The apartment is located on Okrzei Street, in one of the most dynamically developing parts of Praga-Północ, right next to Port Praski and a short walk from Powiśle. Nearby, you'll find Park Praski, Galeria Wileńska, the Koneser Praga Center, numerous restaurants, cafes, bakeries, a swimming pool, and a gym. Excellent public transportation also makes everyday life easier – you can walk to the Wileńska Metro Station in about 7 minutes, to the pedestrian and bicycle bridge leading to Powiśle in 5 minutes, and the nearest public transportation stops are just 1-6 minutes away. Shops are also available nearby, including a Lidl supermarket (2 minutes' walk) and a Biedronka supermarket (9 minutes' walk).

:: Summary:
Parking space in the underground garage included in the price.
Additionally paid: administrative fee PLN 1,100, electricity, internet/TV (not included).
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9285/1998/OMW