Mieszkanie 48 m² - 2 pokoje - osobna kuchnia - Praga-Północ Warszawa, Praga-Północ, Józefa Szanajcy - 48,0m²

2 pokoje | 48 m² | osobna kuchnia | Praga-Północ | Plac Hallera

Do wynajęcia od 1 listopada 2026 r. jasne, funkcjonalne i bardzo przyjemne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Szanajcy na warszawskiej Pradze-Północ, w sąsiedztwie Placu Hallera i Urzędu Skarbowego przy ul. Dąbrowszczaków.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, funkcjonalny układ i dwa niezależne pokoje.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku. Budynek nie posiada windy, natomiast objęty jest monitoringiem.

Wnętrze
Na powierzchnię 48 m² składają się:

• dwa oddzielne pokoje – salon oraz komfortowa sypialnia,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• przedpokój.

Układ mieszkania daje dużą swobodę codziennego funkcjonowania. Oddzielna kuchnia pozwala zachować część wypoczynkową całkowicie niezależną od strefy gotowania, a dwa osobne pokoje sprawdzą się zarówno dla pary, jak i dwóch osób, które potrzebują własnej przestrzeni.

Salon został urządzony jako wygodna strefa wypoczynkowa – znajduje się tu sofa, telewizor oraz miejsce na przechowywanie. Duże okno zapewnia przyjemne naturalne światło.

Sypialnia oferuje duże łóżko, pojemną zabudowę oraz dodatkowe meble do przechowywania. Jasna kolorystyka i drewniany parkiet nadają pomieszczeniu ciepły, domowy charakter.

Oddzielna kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, piekarnik, płytę gazową, pralkę, zlewozmywak oraz liczne szafki kuchenne. Jest tu również miejsce na stół, dzięki czemu nie trzeba wydzielać jadalni w salonie.

Łazienka jest praktycznie urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz WC.

Lokalizacja
Ul. Szanajcy to dobrze położona część Pragi-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Hallera. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania ze spokojniejszego charakteru miejsca zamieszkania.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz miejsca potrzebne na co dzień. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w centrum Warszawy, jak i tych, które chcą mieszkać po prawej stronie Wisły z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.

Koszty i warunki najmu
Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: obecnie 809,65 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne: energia elektryczna i gaz według zużycia – rozliczenie w cyklu dwumiesięcznym.

Kaucja: 4 000 zł.

Preferowany jest najem długoterminowy. Umowa zawierana będzie w formie najmu okazjonalnego. Koszt czynności notarialnych strony dzielą po połowie.

Mieszkanie przeznaczone jest maksymalnie dla 2 osób, dla osób niepalących. Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta. Przy zawieraniu umowy wymagane będzie potwierdzenie zatrudnienia lub – w przypadku niepracującego studenta – odpowiednie zabezpieczenie ze strony rodzica.

Dostępne od 1 listopada 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie szczególnie warto zobaczyć na żywo – jego największym atutem jest funkcjonalny, klasyczny układ dwóch niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz jasne, zadbane wnętrze.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/19499/OMW