2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Mokotowie - polecam! Warszawa, Mokotów, ul. Zygmunta Modzelewskiego - 42,86m²

REZERWACJA
Ciche, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,86 m², usytuowane na 2. piętrze.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni oraz centrów biznesowych.
Układ pomieszczeń:
przestronny duży pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną, 2 osobowa sofę, fotele i ławęustawna sypialnia z pojedynczym łóżkiem i szafą oraz pułkami i biurkiem,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z wanną i pralką,osobne WC,przedpokój z szafą.piwnica ok. 3,5 mkwAtuty nieruchomości:
✔2 niezależne pokoje!
✔ duży balkon z widokiem na zielony skwer,
✔ oddzielna, widna kuchnia,
✔ ekspozycja okien na wschód i południe – mieszkanie jest dobrze doświetlone,
✔ spokojne, zielone otoczenie,
✔ parking
✔zadbany budynek, czyste klatki
Ekspozycja: wschód / południe
To mieszkanie stanowi doskonałe miejsce do wygodnego życia w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zieleń oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania nawet wymagających najemców.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie w dogodnym terminie.

Budynek:
Budynek wyremontowany, 2 windy nowego typu.

Do budynku są 2 wejścia, jedno z nich z windą na poziom 0 budynku.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz zamykane drzwi oddzielające korytarz od części z windami, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców i poczucie komfortu.
Na osiedlu ogromny skwer pomiędzy blokami z siłownia plenerową, alejkami i stojakami na rowery.
W okolicy oraz przed budynkiem bardzo dużo miejsc do parkowania.

Lokalizacja:
Lokalizacja i komunikacja:
Doskonałe połączenie z centrum miasta. W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, Metro w zasięgu spaceru (stacja Wilanowska i Służew) - Szybki dojazd do uczelni wyższych (m.in. SGH, Politechnika, SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW)
W sąsiedztwie budynku supermarket Carrefur oraz Biedronka.
CH Westfield Mokotów w odległości 2 przystanków autobusu.

Otoczenie:
pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, piekarnie, apteki, restauracje
W pobliżu bazarek, szkoły, przedszkola, tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne, bliskość centrum biznesowego Mokotowa
Dodatkowe atuty:
- wschodnio/południowa ekspozycja okien – mieszkanie jasne i słoneczne
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- świetny potencjał inwestycyjny (wynajem dla studentów i pracowników korporacji)

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
A quiet, 2-room apartment with an area of 42.86 m², located on the 2nd floor. The
apartment is in an excellent location with convenient access to public transportation, universities, and business centers.
Floor plan:
a spacious living room opening onto a balcony, furnished with a double sofa bed, armchairs, and a coffee tablea well-laid-out bedroom with a single bed, a closet, shelves, and a desk,a separate kitchen with a window,a bathroom with a bathtub and a washing machine,separate toilet,a hallway with a closet.basement approx. 3.5 sq. mProperty highlights:
✔ 2 separate rooms!
✔ large balcony overlooking a green square,
✔ separate, bright kitchen,
✔ windows facing east and south—the apartment is well-lit,
✔ quiet, green surroundings,
✔ parking
, ✔ well-maintained building, clean hallways
Orientation: east / south
This apartment is the perfect place for comfortable living in one of Warsaw’s best locations. The well-thought-out floor plan, a balcony overlooking greenery, and excellent public transportation make this an offer that will meet the expectations of even the most demanding tenants.
Please feel free to contact me to schedule a viewing. I’ll be happy to answer any questions and show you the apartment at a time that works for you.

Building:
The building has been renovated and features two new-model elevators.

There are two entrances to the building, one of which has an elevator leading to the ground floor.
Additional benefits include video surveillance and a lockable door separating the hallway from the elevator area, which enhances residents’ safety and sense of comfort.
The neighborhood features a huge plaza between the apartment buildings with an outdoor gym, walking paths, and bike racks.
There are plenty of parking spaces in the area and in front of the building.

Location:
Location and Transportation:
Excellent connections to the city center. Numerous bus and tram lines nearby; the Metro is within walking distance (Wilanowska and Służew stations) — Quick access to universities (including SGH, Warsaw University of Technology, Warsaw University of Life Sciences, Łazarski University, and the University of Warsaw)
A Carrefour and Biedronka supermarket are located right next to the building.
The Westfield Mokotów shopping center is just 2 bus stops away.
 
Surroundings:
comprehensive retail and service infrastructure: stores, bakeries, pharmacies, restaurants
. Nearby market, schools, preschools, green spaces, parks, and recreational facilities; close to the Mokotów
business district. Additional advantages:
- East/south-facing windows—bright and
sunny apartment—public
parking spaces—great investment potential (rental to students and corporate employees)

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (620 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz: Dodatkowo płatny
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
Opłaty
Kaucja : 1 mies
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (620 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Dodatkowo płatny
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 12 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap,
Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna,
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 1975
Stan budynku : Dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,
Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-mokotow-28979-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.