Zapraszam do obejrzenia nowoczesnego 2-pokojowego mieszkania z balkonem i widokiem Warszawa, Mokotów, ul. Adama Borkiewicza - 42,52m²

  Na swojego 1-szego lokatora czeka przytulne, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 42,5 mkw., położone na 5 piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, na pięknie zakomponowanym osiedlu Wiślany Mokotów.
Mieszkanie zostało wyposażone w sprzęty wysokiej jakości. To doskonała propozycja dla osób, które chcą pogodzić możliwość szybkiego dojazdu w do każdego miejsca w Warszawie i komfort życia na nowym osiedlu.
Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Zastosowano neutralną kolorystykę, w której dominują delikatne beże i szarości. Całość jest spójna, elegancka i funkcjonalna. Jest bardzo dobrze doświetlone i sprawia wrażenie przestronnego.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z klimatyzacją i oddzielonym, widnym aneksem kuchennym (20,42 mkw.),
- sypialnia z podwójnym łóżkiem i obszerną szafą (10,42 mkw.),
- łazienka z wanną i WC (4,09 mkw.),
- duży balkon (6,60 mkw.),
- ustawny przedpokój (6,42 mkw.) z szafą wnękową, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, dodatkowo płatne 300,00 zł. Jest tam możliwe doładowania samochodu elektrycznego, również na terenie osiedla!
  Dużym atutem jest piękny widok z okien na panoramę Warszawy, a pod oknami tereny zielone!

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w niskim, nowoczesnym budynku, na kameralnym osiedlu "Wiślany Mokotów". Wideofon, monitoring, ochrona. Wjazd do garażu od strony ul. A. Borkiewicza. Między budynkami zadbane, pięknie zakomponowane przestrzenie zielone, pergole, plac zabaw i ławeczki przy alejkach. Wyjście z osiedla bezpośrednio na główną ulicę i na ul. A. Borkiewicza.

Lokalizacja:
Budynek położony jest przy cichej uliczce A. Borkiewicza, która biegnie równolegle do Alei Polski Walczącej. Obok sklep spożywczy. Dodatkowym atutem jest powstające po drugiej stronie ulicy centrum handlowe Plac Wiślany, którego otwarcie planowane jest na wiosnę 2027 roku. Bardzo dobre , strategicznie usytuowane położenie - z jednej strony Sadyba, a obok ul. Czerniakowska - rejony z pełną ofertą handlowo-usługową. Tor Stegny i Łazienki Królewskie również w zasięgu 20 min. jazdy rowerem! A dojazd do Centrum miasta zajmuje ok. 20- 30 min. To wygodne, nowoczesne mieszkanie i dobre miejsce do życia - zapraszam na spotkanie! (od poniedziałku do soboty w godz. 9.00 - 20.00).English description:
   A cozy, never-before-occupied 42.5-square-meter apartment is waiting for its first tenant. It is located on the 5th floor of a modern building constructed in 2025, within the beautifully designed Wiślany Mokotów residential complex.
The apartment is equipped with high-quality appliances. It’s an excellent choice for those who want to combine quick access to anywhere in Warsaw with the comfort of living in a new residential complex.
The interior has been designed in a modern, timeless style. A neutral color palette has been used, dominated by soft beiges and grays. The overall design is cohesive, elegant, and functional. The apartment is very well-lit and feels spacious.

Layout of the apartment
: - a spacious living room with air conditioning and a separate, bright kitchenette (20.42 sq. m),
- a bedroom with a double bed and a spacious closet (10.42 sq. m),
- a bathroom with a bathtub and toilet (4.09 sq m),
- a large balcony (6.60 sq m),
- a versatile entryway (6.42 sq m) with a built-in closet, which provides access to all rooms.
The apartment includes a parking space in the garage under the building, available for an additional fee of 300.00 PLN. You can charge your electric car there, as well as within the housing complex!
   A major advantage is the beautiful panoramic view of Warsaw from the windows, with green spaces right outside!

Building:
The apartment is located in a low-rise, modern building in the intimate "Wiślany Mokotów" residential complex. Video intercom, surveillance, security. The garage entrance is on A. Borkiewicza Street. Between the buildings, there are well-maintained, beautifully landscaped green spaces, pergolas, a playground, and benches along the walkways. The exit from the housing complex leads directly to the main street and to A. Borkiewicza Street. 

Location:
The building is located on the quiet A. Borkiewicza Street, which runs parallel to Aleja Polski Walczącej. There is a grocery store nearby. An additional advantage is the Plac Wiślany shopping center currently under construction across the street, which is scheduled to open in the spring of 2027. A very good, strategically located spot—on one side is Sadyba, and next to Czerniakowska Street—areas with a full range of retail and service options. Tor Stegny and Łazienki Królewskie are also within a 20-minute bike ride! And it takes about 20–30 minutes to get to the city center. This is a comfortable, modern apartment and a great place to live—I invite you to come see it! (Monday through Saturday, 9:00 a.m.–8:00 p.m.).

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 100 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (140 zł)
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)
Opłaty
Kaucja : 5500
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 100 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny (140 zł)
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 15 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 2025
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bar, Plac zabaw,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-mokotow-29017-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.