Opis oferty

Mieszkanie o powierzchni 43 m2 z komórką lokatorską (w cenie) w nowoczesnej inwestycji w przepięknej i bezpiecznej warszawskiej dzielnicy - Mokotów (przy wejściu do metra - Służew) - ul.Sonaty 5.

Mieszkanie położone na 4 piętrze w 7 piętrowym budynku składa się z:

Przestronnego holu z funkcjonalną szafą - 4,68 m2
Doskonale doświetlonego salonu z wyjściem na przestronną zewnętrzną przestrzeń od strony zachodniej. Przestrzeń jest bardzo jasna z uwagi na duże okna z wyjściem na loggię - 17,25 m2
Funkcjonalnego aneksu kuchennego 4,14 m2 z jadalnią: Kuchnia w zabudowie daje wiele miejsca do przechowywania, blat zapewnia przestrzeń do kulinarnych przygód. Kuchnia została w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt kuchenny AGD tj. lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indykcyjna, okap oraz zmywarka.
Jasnej sypialni z łóżkiem małżeńskimi - 11,82 m2
Łazienki z wanną i prysznicem która została wyposażona w szafki w zabudowie oraz pralkę - 4,87 m2
Przestronnej loggi z przesuwnymi szybami - 5,16 m2

Ogromnym atutem jest usytuowanie mieszkania i ekspozycja zachodnia z której mamy przyjemność podziwiać piękne zachody słońca.

Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć?
`Czynsz najmu: 4500 PLN
`Miejsce postojowe: 300 PLN
`Koszty dodatkowe: czynsz administracyjny ( zużycie wg.rozliczeń za wode, ciepło oraz energię elektryczną)
`Depozyt: W formie zwrotnej kaucji - 1 miesięczny czynsz najmu.
`Bezpieczeństwo: Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez całodobową ochronę.

Jak wygląda komunikacja w okolicy Sonaty 5?
Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W budynku znajduję się winda, która zjeżdża do wejścia na stację metra Służew. W odległości 50 metrów od budynku odjeżdżają autobusy ZTM linii m.in 189 w kierunku zachodnim oraz 402 w kierunku wschodnim. A 12 minut dzieli nas od przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego. Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2.

Czym wyróżnia się okolica?
Teren Parku Dolina Służewiecka, to bardzo nielicznych zielonych i naturalnych terenów w Warszawie. W okolicy znajdziemy rozległe tereny zielone, m.in blisko 23 hektarowy Park Dolinka Służewiecka, w którym znajdziemy liczne stawy, tereny zielone oraz infrastuktura rozrywkowa tj. nowoczesny i naturalny plac zabaw wybudowany w 2021 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.12 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.60 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).
Numer oferty: FE679561
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kruk