Nowoczesny 2-pokojowy apartament z loggią i klimatyzacją - polecam! Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Adama Naruszewicza - 47,0m²

Do wynajęcia komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 47 m², położony na 5. piętrze eleganckiego budynku przy ul. Adama Naruszewicza, tuż przy stacji Metro Wierzbno.
Mieszkanie jest jasne, urządzone w nowoczesnym stylu i w pełni wyposażone. Dużym atutem jest przeszklona loggia na całej długości mieszkania, z której można korzystać zarówno z salonu, jak i sypialni. Komfort przez cały rok zapewniają dwa niezależne systemy klimatyzacji.
Apartament znajduje się w inwestycji Rezydencja Mokotów, z całodobową ochroną, monitoringiem, recepcją oraz zielonym patio. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie Mokotowa.

UKŁAD:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• oddzielna sypialnia,
• łazienka z prysznicem typu walk-in,
• przedpokój z pojemną zabudową,
• przeszklona loggia biegnąca wzdłuż mieszkania,
• wyjście na loggię z salonu i sypialni.

UDOGODNIENIA:

• powierzchnia 47 m²,
• 2 pokoje,
• 2 niezależne klimatyzacje,
• duża, zabudowana loggia,
• w pełni umeblowane wnętrze,
• sprzęt AGD w zabudowie,
• pralko-suszarka,
• łóżko kontynentalne z materacem premium,
• zabudowane szafy,
• oświetlenie LED,
• drewniane okna z żaluzjami,
• budynek z windą,
• całodobowa ochrona i monitoring,
• reprezentacyjna recepcja,
• zielone patio,
• meeting room dla mieszkańców,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Wierzbno, Mokotów – ul. Adama Naruszewicza
Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji Metro Wierzbno, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się po Warszawie jest wyjątkowo wygodne.
W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, Park Królikarnia, Park Dreszera, lokalny bazarek, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
W okolicy dostępne są także Galeria Mokotów, Wodny Park Warszawianka oraz biznesowe rejony Domaniewskiej i Marynarskiej. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd na lotnisko Chopina.
Na terenie budynku znajdują się m.in. sklep spożywczy, piekarnia, apteka, kawiarnia i fryzjer.

INFORMACJE DODATKOWE:

• czynsz najmu: 4 790 zł/mies.,
• czynsz administracyjny: około 800 zł/mies.,
• w czynszu administracyjnym zawarta jest całodobowa ochrona,
• dodatkowo opłaty licznikowe według zużycia,
• kaucja zwrotna: 7 000 zł,
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 400 zł/mies. – opcjonalnie,
• możliwość podłączenia internetu i TV u wybranego operatora,
• wynajem bezpośredni,
• dostępne od 25.08.2026,
• preferowany najem na minimum 12 miesięcy,
• najem okazjonalny – wymagane oświadczenie notarialne,
• mieszkanie dla osób niepalących.

NASZYM ZDANIEM:
To bardzo dobrze zorganizowany apartament dla osoby lub pary, która chce mieszkać w nowoczesnym wnętrzu, bezpośrednio przy metrze, a jednocześnie korzystać z wygodnej infrastruktury Mokotowa.
Na szczególną uwagę zasługują duża przeszklona loggia, klimatyzacja w obu pokojach oraz wysoki standard budynku. Gotowe wyposażenie pozwala wprowadzić się bez dodatkowych nakładów, a położenie przy metrze Wierzbno znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie w Warszawie. Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon A comfortable, 2-room apartment with an area of 47 m² is available for rent, located on the 5th floor of an elegant building on Adama Naruszewicza Street, right next to the Wierzbno Metro station.
The apartment is bright, decorated in a modern style, and fully equipped. A major feature is the glazed loggia running the entire length of the apartment, which can be used from both the living room and bedroom. Two independent air conditioning systems ensure year-round comfort.
The apartment is located in the Rezydencja Mokotów development, with 24-hour security, monitoring, a reception, and a green patio. This is an option for those seeking a comfortable apartment in a well-connected location in Mokotów.

LAYOUT:

• spacious living room with kitchenette and dining area,
• separate bedroom,
• bathroom with walk-in shower,
• hall with spacious built-in wardrobes,
• a glazed loggia running along the apartment,
• exit to the loggia from the living room and bedroom.

AMENITIES:

• area 47 m²,
• 2 rooms,
• 2 independent air conditioning systems,
• large, built-in loggia,
• fully furnished interior,
• built-in household appliances,
• washer-dryer,
• continental bed with premium mattress,
• built-in wardrobes,
• LED lighting,
• wooden windows with blinds,
• building with an elevator,
• 24-hour security and monitoring,
• representative reception,
• green patio,
• meeting room for residents,
• possibility of renting a parking space in the underground garage.

LOCATION:
Wierzbno, Mokotów – Adama Naruszewicza Street
The greatest advantage of the location is the immediate vicinity of the Wierzbno Metro station, which makes daily travel around Warsaw exceptionally convenient.
Nearby there are also tram and bus stops, Królikarnia Park, Dreszera Park, a local bazaar, shops, restaurants and service points.
Galeria Mokotów, Warszawianka Water Park, and the business districts of Domaniewska and Marynarska are also nearby. The location also provides easy access to Chopin Airport.
The building includes a grocery store, bakery, pharmacy, café and hairdresser.

ADDITIONAL INFORMATION:

• rent: PLN 4,790/month,
• administrative rent: approximately PLN 800/month,
• the administrative rent includes 24-hour security,
• additional meter fees according to consumption,
• refundable deposit: PLN 7,000,
• parking space in the underground garage: PLN 400/month – optional,
• possibility of connecting the Internet and TV to a selected operator,
• direct rental,
• available from August 25, 2026,
• preferred lease for a minimum of 12 months,
• occasional lease – notarial declaration required,
• non-smoking apartment.

IN OUR OPINION:
This is a very well-organized apartment for a person or a couple who wants to live in a modern interior, right next to the metro, and at the same time take advantage of the convenient infrastructure of Mokotów.
Particularly noteworthy are the large glass-enclosed loggia, air conditioning in both rooms, and the high standard of the building. The ready-made furnishings allow for easy move-in, while the location near the Wierzbno metro station significantly simplifies daily life in Warsaw. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 655/17767/OMW