Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesne, przestronne, dwupokojowe mieszkanie, o powierzchni 38,5 mkw. położone na Białołęce, przy ul. Hemara 3A. Mieszkanie jest doskonale doświetlone i w pełni przygotowane do zamieszkania od zaraz. Bądź pierwszym najemcą!

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w budynku z 2025 roku. Z okien rozciąga się przyjemny widok na wewnętrzne patio - panuje tu cisza, a przestrzeń wypełnia dużo zieleni.
Wykończone z materiałów wysokiej jakości. Projekt uwzględniał nie tylko estetykę, lecz także dbałość o funkcjonalność i komfort.
W mieszkaniu do dyspozycji Najemcy pozostaje w pełni wyposażony aneks kuchenny i wszystko, co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania, m.in. sprzęty AGD (w tym małe AGD), np. odkurzacz, suszarka, deska do prasowania.
Idealna propozycja dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie.

Atuty mieszkania:
• całkowicie nowe, nikt nie mieszkał,
• miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska,
• duży balkon,
• panoramiczne okna,
• pojemna, zabudowana szafa,
• całkowite wyposażenie,
• łazienka.

Powierzchnię mieszkania (38,5 mkw.) stanowią:
• salon z aneksem kuchennym - 18,62 mkw. oraz wyjściem na balkon - 6 mkw.,
• sypialnia - 11,76 mkw.,
• łazienka - 3,93 mkw.,
• przedpokój - 4,12 mkw.,
dodatkowo:
• miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie 200 zł.

Salon z aneksem kuchennym - przestronny, podzielony na strefę dzienną i jadalnianą. W części dziennej znajduje się rozkładana kanapa z funkcją spania, szafka RTV i telewizor, wyjście na przestronną loggię. Część jadalnianą stanowi wyspa, która pełni funkcje stołu.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap.
Sypialnia z wygodnym łóżkiem 160x200 z miejscem na pościel oraz szafką nocną. Dodatkowo, duża, pojemna szafa oraz miejsce na biurko.
Nowoczesna łazienka z prysznicem, dodatkowo, umywalka z szufladami oraz zabudowa ścienna z miejscem do przechowywania.
Hol z lustrem, wieszakami, zapewniającymi mnóstwo miejsca.

Warunki:
Najem - min. 12 miesięcy, umowa w formie najmu okazjonalnego.
Koszt najmu z miejscem parkingowym: 3200 zł + czynsz administracyjny (ok. 700 zł, uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, inne opłaty administracyjne).
Łączna kwota najmu wraz z czynszem administracyjnym - ok. 3 900 zł.
Niedopłaty z tytułu rozliczenia mediów - woda, centralne ogrzewanie, energia elektryczna.
Kaucja - 4 200 zł.

Budynek:
Budynek z 2025 roku. Czyste klatki schodowe. Monitoring. Teren ogrodzony. Winda. Plac zabaw.

Lokalizacja:
Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych, usług, restauracji, salonów urody, fitness, szkół czy placówek medycznych.
W odległości 6 przystanków autobusowych znajduje się jeden z najładniejszych parków - Park Magiczna - idealne miejsce do rekreacji i sportu dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych.
Najbliższy Pasaż Handlowy Czerwona Torebka oraz Centrum handlowe G City Atrium Targówek - oferujące wszystkie niezbędne sklepy i usługi.

Komunikacja z centrum Warszawy (2 min. do przystanku autobusowego):
• dojazd do trasy S8 - 6 min. samochodem
• autobus 152, 314, 104, 326, 152 - do stacji metra Bródno,
• autobus 314 - 12 min. do przystanku tramwajowego Faradaja.

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Numer oferty: GSN/396040