Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i miejscem parkingowym Warszawa, Bemowo, Nowe Górce, Grodkowska - 44,8m²

(English version below)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL.

DO WYNAJĘCIA nieduże, świetnie rozplanowane i dokładnie przemyślane 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko metra i CH Wola Park.

Lokal znajduje się na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z windą z 2010 roku na osiedlu zamkniętym Trzy Korony przy ul. Grodkowskiej na warszawskim Bemowie - Górcach

MIESZKANIE 45 M2 SKŁADA SIĘ Z:

• Salonu z aneksem kuchennym 21,6 m2:
  - salon z sofą, TV, systemem audio, elektrycznym ekranem projekcyjnym oraz modułowym stołem jadalnym, który rozkłada się do 3m długości
  - aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, okap, pralka, zmywarka, piec elektryczny, mikrofala, narzędzia, sztućce, itp.)
• Sypialni 11,6 m2 z podwójnym łóżkiem, dużą szafą wnękową i komfortowym miejscem do pracy przy oknie
• Łazienki 4,7 m2 z WC, umywalką oraz wanną z baterią nawannową i deszczownicą za rozkładanym panelem
• Garderoby z szafami w zabudowie 3,4 m2
• Przedpokoju 3,5 m2
• Balkonu - loggii: 11,8 m2 o płn- wsch ekspozycji
• Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu)

WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu: 3500 zł / mc
• opłaty do wspólnoty w wys. 830 zł (przy 1 os.), w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia
• zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia
• internet i TV kablowa we własnym zakresie, umowa po stronie najemcy
• kaucja: 4500 zł
• najem okazjonalny na minimum 1 rok
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz

OTOCZENIE:
Osiedle zamknięte bramą, na terenie plac zabaw i ścieżki piesze, zieleń. Wokół osiedla bardzo bogata miejska infrastruktura usługowo- handlowa:
• CH Wola Park: 10 min spacerem (750 m),
• najbliższy sklep spożywczy: 60 m
• piekarnia: 200 m
• szkoła podstawowa: 500 m
• przedszkole: 90m
• Bemowski ośrodek zdrowia: 1 km
• Park Górczewska: 2 km
• restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe, supermarkety: w zasięgu kilku minut autem lub dłuższego spaceru

KOMUNIKACJA:
• Stacja metra Ulrychów: 10 min spacerem (650 m),
• najbliższy przystanek autobusowy: 300 m
• wjazd na trasę S8: 2,5 km
• bogata sieć ścieżek rowerowych
• PKP Warszawa Młynów: 3km

Zapraszam na prezentację. Współpraca z agentami innych biur mile widziana.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EXCLUSIVE LISTING, NO COMMISSION FOR THE TENANT.

FOR RENT: a compact, very well-designed and thoughtfully planned 1-bedroom apartment in an excellent location, close to the metro and Wola Park shopping centre.

The apartment is located on the 3rd floor of a 6-storey building with an elevator, built in 2010, within a gated community on Grodkowska Street in the Bemowo (Górce) district of Warsaw.

APARTMENT – 45 SQM CONSISTS OF:
• Living room with kitchenette (21.6 sqm):
        - living area with sofa, TV, audio system, electric projection screen, and a modular dining table extendable up to 3 m
        - fully equipped kitchenette (induction hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, electric oven, microwave, kitchen utensils, etc )
• Bedroom (11.6 sqm): double bed, large built-in wardrobe, and a comfortable workspace by the window
• Bathroom (4.7 sqm): WC, sink, bathtub with rain shower behind a foldable glass screen
• Walk-in wardrobe (3.4 sqm)
• Hallway (3.5 sqm)
• Balcony / loggia (11.8 sqm) with north-east exposure
• Underground parking space (included in the rent)

RENTAL TERMS:
•    rent: PLN 3,500 / month
•    administrative fees: approx. PLN 830 (for 1 person), including advance payments on water and heating (settled semi-annually based on consumption)
•    electricity advance: PLN 180 / month (settled semi-annually based on consumption)
•    internet & cable TV: to be arranged by the tenant
•    security deposit: PLN 4,500
•    occasional lease agreement for a minimum of 1 year
•    apartment ready to move in, available immediately

SURROUNDINGS:
Gated community with controlled access, playground, walking paths, and greenery. Excellent local infrastructure:
•    Wola Park shopping centre – 10 min walk (750 m)
•    nearest grocery store – 60 m
•    bakery – 200 m
•    primary school – 500 m
•    kindergarten – 90 m
•    Bemowo health centre – 1 km
•    Górczewska Park – 2 km
•    restaurants, services, sports facilities, supermarkets – within a few minutes by car or a longer walk

TRANSPORT:
•    Metro Ulrychów station – 10 min walk (650 m)
•    nearest bus stop – 300 m
•    access to S8 expressway – 2.5 km
•    extensive network of bike paths
•    Warszawa Młynów railway station – 3 km

Feel free to contact me to arrange a viewing. Cooperation with other agencies is welcome.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)