Polecam słoneczne 2-pokojowe mieszkanie 44 m² z balkonem w Poznaniu Poznań, Rataje, Bohaterów II Wojny Światowej - 44,23m²

Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Os. Bohaterów II Wojny Światowej 35, Poznań (Rataje)

Zapraszam serdecznie do wynajęcia wyjątkowego, słonecznego mieszkania o powierzchni 44,23 m², zlokalizowanego na lubianym i świetnie skomunikowanym osiedlu Rataje.

Mieszkanie mieści się w dziesięciopiętrowym bloku z 1973 roku (budynek z dwoma windami) i jest wynajmowane po raz pierwszy po świeżo przeprowadzonym odświeżeniu. Jest bardzo czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz!

(Rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć)

Pokój 1: ok. 14,58 m² - w pełni wyposażony (m.in. rozkładana kanapa z nowym poszyciem tapicerskim, funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stół z 6 krzesłami z możliwością rozłożenia, a także szafa, komody z szufladami i półki oferujące mnóstwo miejsca do przechowywania).

Pokój 2 (sypialnia): ok. 15,87 m² - z wyjściem na balkon, wyposażony w pojemną szafę garderobianą, lustro i komodę. Pozostawiono przestrzeń na własne łóżko (istnieje możliwość doposażenia w łóżko sypialniane po wcześniejszym uzgodnieniu).

Kuchnia: ok. 4,84 m² - z oknem, wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa i okap).

Korytarz: ok. 5,95 m² - z funkcjonalną szafą, komodą i wieszakami.

Łazienka: ok. 3,07 m² - nowo zakupione szafki (jeszcze nieużywane), wannoprysznic, umywalka oraz pralka.

Balkon: ok. 3,19 m² - wyłożony płytkami, z pięknym, spokojnym widokiem na zieloną przestrzeń.

Wyposażenie

Podłogi: odświeżony, elegancki parkiet dębowy oraz nowe dywany.

Sprzęt AGD w idealnym stanie: lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa, okap oraz pralka.

Przechowywanie: liczne szafki, komody i półki oferujące mnóstwo miejsca na rzeczy w całym mieszkaniu.

Okna są wyregulowane, zamontowano w nich zacieniające rolety wewnętrzne oraz nowe oświetlenie sufitowe.

Okolica jest cicha, pełna zieleni, a blok ma świetną izolację i widok, który nie jest przesłonięty przez inne budynki.
Wokół dużo terenów zielonych (niedaleko m.in. Wartostrada i Park Ratajski), idealnych na spacery czy aktywność fizyczną.

Koszty:
Czynsz najmu: 2200 zł miesięcznie,
Czynsz do spółdzielni 893 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie),dodatkowo doliczymy śmieci 25 zł /1os.
Prąd, gaz, wg faktycznego zużycia, (internet we własnym zakresie),
Kaucja zwrotna: 2500 zł,
Prowizja: 0 zł (brak prowizji dla biura)

Warunki najmu:
Forma umowy: Najem okazjonalny (minimum na 12 miesięcy).
Dostępne mieszkanie od zaraz.

Lokalizacja, okolica i parkowanie
Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, piekarniki, targowisko, apteki).

Parkowanie: wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe a także prywatny płatny parking dla mieszkańców.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Poznania (oraz na Politechnikę Poznańską).

Politechnika Poznańska (Wydziały nad Wartą / główny kampus): ok. 2-2,5 km (ok. 8-10 minut tramwajem lub rowerem).

Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu (UEP): ok. 3 km (ok. 10-12 minut tramwajem bezpośrednio z pobliskiego węzła komunikacyjnego Rondo Rataje).

Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM) oraz Uniwersytet Medyczny (kampusy śródmiejskie): ok. 3,5-4 km (bardzo szybki dojazd tramwajem w okolice Ronda Kaponiera / Śródmieścia).
Linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu:

Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe („Os. Jagiellońskie” / „Kórnicka” / „Rondo Rataje”):
Odległość: ok. 400 - 700 m (zaledwie 5-8 minut spacerem).

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.




Numer oferty: 245681
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy