Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem Poznań, Nowe Miasto, Zabrzańska - 58,77m²

M I E S Z K A N I E

Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na poznańskiej Łacinie przy ul. Zabrzańskiej 30. Lokal o powierzchni niespełna 59m² składa się z jasnego salonu z wyjściem na przestronny taras oraz prywatny ogród, sypialni, oddzielnej kuchni i dużej łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do wprowadzenia się. Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bardzo dobrą lokalizację niedaleko centrum miasta.


L O K A L I Z A C J A

- Poznań – Łacina, ul. Zabrzańska 30,
- ok. 10min autem do Termy Maltańskie,
- ok. 20min autem do Dworzec Główny w Poznaniu
- przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 5 minut spacerem,
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (m.in. Posnania, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann), a także apteki, banki, poczta, restauracje, siłownie, gabinety medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki,
- blisko Politechnika Poznańska oraz liczne paczkomaty,
- niedaleko tereny rekreacyjne wokół Jezioro Maltańskie, a także Nowe Zoo w Poznaniu – ścieżki rowerowe, trasy biegowe oraz możliwość uprawiania sportów wodnych.


S T A N D A R D

- mieszkanie w pełni umeblowane, przygotowane do zamieszkania od zaraz,
- w korytarzu duża, pojemna szafa, w sypialni szafa w zabudowie,
- salon wyposażony w wygodną sofę, stół z krzesłami oraz szafkę RTV,
- oddzielna kuchnia z pełnym sprzętem AGD (duża lodówko-zamrażarka marki Whirlpool, mikrofalówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka),
- na podłogach panele oraz płytki,
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, bidet oraz pralkę Indesit,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- centralne ogrzewanie gazowe


A T U T Y

- bardzo dobra lokalizacja,
- spokojny, kameralny budynek z zaledwie 6 mieszkaniami,
- mieszkanie w pełni wyposażone,
- łazienka z oknem,
- ogrzewanie z kotłowni w budynku (gazowe),
- oddzielna kuchnia,
- dostęp do internetu światłowodowego,
- szerokie i wygodne klatki schodowe,
- przestronny taras oraz zagospodarowany ogród,
- garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.


O P Ł A T Y

- najem mieszkania - 2600 zł,
- najem garażu - 200 zł,
- opłaty administracyjne 735 zł/miesiąc (w tym zaliczki na CO, CW, ZW i wywóz odpadów dla dwóch osób),
- energia elektryczna według zużycia
- kaucja 3800 zł
- wynagrodzenie dla biura 2800zł (opłata jednorazowa)


N A J E M

- umowa na rok z możliwością przedłużenia
- najem okazjonalny ze wskazaniem lokalu zastępczego
- wymagane potwierdzenie wypłacalności (zatrudnienie/działalność/poręczenie)
- zwierzęta akceptowalne w rozsądnym zakresie


Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 143.76; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 146.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1124/4405/OMW