Przestronne 49 m² w historycznej kamienicy, blisko parku Piekary Śląskie, Brzozowice-Kamień, Biskupa Nankera - 49,0m²

Stylowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 49 m², usytuowane w historycznej kamienicy przy ul. Biskupa Nankera w Piekarach Śląskich. Wnętrze łączące klasyczną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością, dedykowane osobom szukającym przestrzeni z duszą, grubymi murami i doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w sercu Brzezin Śląskich, dzielnicy Piekar, która w ostatnich latach zyskuje na popularności dzięki świetnej komunikacji. Położenie przy ul. Nankera zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. Wyjątkowym atutem jest bliskość Parku w Brzezinach, idealnego na rekreację. Dzięki szybkiemu wyjazdowi na autostradę A1 oraz drogę krajową nr 94, dojazd do Katowic, Bytomia czy Gliwic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową w skali całej aglomeracji.

BUDYNEK:
Kamienica przy ul. Nankera to solidny przykład budownictwa z początku XX wieku, wyróżniający się:
- Historyczną estetyką: Elewacja z dekoracyjnej cegły, która nadaje budynkowi niepowtarzalny, śląski charakter.
- Solidnością wykonania: Grube mury z pełnej cegły zapewniają ciszę oraz doskonałą izolację termiczną (chłód latem, ciepło zimą).
- Dostępem do mediów: Budynek jest w pełni zgazyfikowany, z zadbanymi instalacjami i regularnymi przeglądami technicznymi.

MIESZKANIE:
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m² zachwyca przestronnością, którą potęgują wysokie sufity. Układ wnętrz został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i światło dzienne.

Układ pomieszczeń:

- Salon: Duży i ustawny pokój dzienny, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań.
- Przytulna sypialnia: Oddzielne pomieszczenie gwarantujące prywatność, z miejscem na szafę.
- Jasna kuchnia: Idealna dla miłośników tradycyjnego gotowania.
- Funkcjonalna łazienka: Wyposażona w nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający pełną kontrolę nad ogrzewaniem mieszkania i ciepłą wodą.
- Przedpokój: Komunikacja z miejscem na szafę wnękową.

FINANSE:
- Cena najmu: 2 400 PLN
- Media: Według zużycia

Kaucja: 4800 PLN

A stylish and spacious 49 m² apartment, located in a historic tenement house at Biskupa Nankera Street in Piekary Śląskie. The interior combines classic architecture with modern functionality, dedicated to those seeking a space with a soul, thick walls, and excellent access to urban infrastructure.

LOCATION: The tenement is situated in the heart of Brzeziny Śląskie, a district of Piekary that has been gaining popularity in recent years due to its excellent transport links. The location on Nankera Street provides direct access to local shops, services, and educational institutions. A unique advantage is the proximity of the Brzeziny Park, ideal for recreation. Thanks to quick access to the A1 motorway and national road 94, commuting to Katowice, Bytom, or Gliwice takes only about a dozen minutes, making this an ideal base for the entire metropolitan area.

THE BUILDING: The tenement at Nankera St. is a solid example of early 20th-century construction, featuring:
- Historical Aesthetics: A decorative brick facade that gives the building a unique, Silesian character.
- Solid Workmanship: Thick solid brick walls ensure peace and quiet as well as excellent thermal insulation (cool in summer, warm in winter).
- Utilities: The building is fully connected to the gas grid, with well-maintained installations and regular technical inspections.THE

APARTMENT:This two-room, 49 m² apartment impresses with its spaciousness, further enhanced by high ceilings. The layout has been designed to maximize available space and natural light.
Room Layout:
- Living Room: A large and well-proportioned living area, perfect for relaxation and social gatherings.
- Cozy Bedroom: A separate room ensuring privacy, with enough space for a large wardrobe.
- Bright Kitchen: Ideal for those who love traditional cooking.
- Functional Bathroom: Equipped with a modern dual-function gas boiler (combi boiler), providing full control over heating and hot water.
- Hallway: A functional transition area with space for a built-in wardrobe.

FINANCES:
- Rent: 2 400 PLN
- Utilities: Paid according to consumption

Security Deposit: 4 800 PLN