Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Piekary Śląskie,

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Komfortowe i odświeżone mieszkanie – przez lata mój dom, dziś czeka na nowego najemcę. Oferta bezpośrednio od właściciela, dostępne od zaraz. Możliwe rozliczenie tygodniowe. Kontakt przez telefon (najlepiej 12:00-20:00). OPIS MIESZKANIA • 2 pokoje, 33,2 m², 3. piętro (blok bez windy) – odświeżone mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone, dostępne od zaraz. Idealne dla singla lub pary ceniącej kompaktową przestrzeń. • Kompaktowy i zintegrowany układ sprawia, że przestrzeń jest doskonale wykorzystana, a komunikacja między pomieszczeniami bardzo łatwa. Duży pokój to serce mieszkania — łączy się ze ślepą kuchnią, z której prowadzi przejście do mniejszego pokoju. Jest też nieduży balkon – w sam raz na chwilę relaksu lub kwiaty. • Mieszkanie jest ciepłe (CO miejskie bez podzielników) i czyste; ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego (Junkers) • Dodatkowo: elektroniczny wizjer oraz inteligentny wideodzwonek zwiększają bezpieczeństwo. • Możliwość podłączenia Internetu (światłowód w budynku). WYPOSAŻENIE • Narożnik z funkcją spania i pojemnikiem, regulowany stół, biurko do pracy, duża szafa w zabudowie. • Kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap. • W mieszkaniu jest też m.in. pralka, czajnik, wybrane naczynia i sztućce – gotowe do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych inwestycji. OKOLICA • Piekary Śląskie, os. Wieczorka, ulica Jana Pawła II: świetnie skomunikowana okolica. • Parking dla mieszkańców tuż przy budynku (oraz dodatkowe miejsca wokół). • Przystanek autobusowy ~100 m od bloku (wiele linii, również do innych miast). • W najbliższej okolicy (do ~200 m) bogata infrastruktura: sklepy, apteka, przychodnia, przedszkole, paczkomat, piekarnia, kwiaciarnia, fryzjer, restauracje. KOSZTY NAJMU • Czynsz najmu 1400 zł/mies. (lub 323 zł tygodniowo) + czynsz administracyjny ok. 385 zł/mies. (lub 89 zł/tydz.) zawierający opłaty za CO, fundusz remontowy, itp. • Razem ok. 1785 zł/mies. podstawowych opłat. • Dodatkowo płatne: zaliczki na wodę i ścieki (rozliczane wg dokumentów otrzymanych z administracji), opłata za śmieci (wg liczby osób), oraz prąd i gaz – umowy na media zostaną przepisane na najemcę (rachunki płatne bezpośrednio u dostawców). WARUNKI NAJMU • Tylko najem okazjonalny na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (wymagane oświadczenie u notariusza). Dzięki temu najem jest bezpieczny dla obu stron, a formalności są szybkie i jasne (w razie pytań chętnie wyjaśnię szczegóły). • Kaucja zwrotna: 2800 zł (przy rozliczeniach miesięcznych) lub preferencyjna 2450 zł (przy rozliczeniach tygodniowych). • Wymagam posiadania przez najemcę ubezpieczenia OC (niewielki koszt ~70 zł/rok). • Bez zwierząt. Wyjątkowo mogę rozważyć jedno małe zwierzę przy dodatkowych zobowiązaniach. • Zakaz palenia. • Możliwość wynajęcia piwnicy za dopłatą (opcjonalnie, do ustalenia przy umowie) - dodatkowa powierzchnia lub oszczędność. Ogłoszenie prywatne – bez pośredników (brak prowizji). Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie zastępuje umowy. Ostateczne warunki najmu potwierdzane są przy jej podpisaniu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Najlepiej dzwonić w godz. 12:00–20:00; jeśli nie odbieram, proszę o SMS. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl