Nowoczesne 37 m2 z balkonem, wysoki standard, w prestiżowym apartamentowcu Oleśnica, Leśna - 37,0m²

OLEŚNICA - ul. LEŚNA : M2 - WYSOKI STANDARD !!! PU: 37 m2; 1 PIĘTRO z windą CENA najmu: 2500 zł/m-c + czynsz 352,00 zł/mc +media Kaucja: 5000 zł ATRAKCYJNA OFERTA !!! - WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BALKONEM PO RAZ PIERWSZY ODDAWANY DO UŻYTKOWANIA - O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD - POŁOŻONE W PRESTIŻOWYM APARTAMENTOWCU - ZLOKALIZOWANYM W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY - W SĄSIEDZTWIE PARKU I TERENÓW REKREACYJNYCH. LOKAL WYNAJMOWANY JEST WRAZ Z DOSTĘPEM DO KOMÓRKI LOKATORSKIEJ. LOKALIZACJA I OTOCZENIE OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i przyjaznym miastem. Pomimo odległości 25 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – drodze ekspresowej S8, wygodnej drodze wojewódzkiej oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla. Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica zapewnia bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Kaufland, Biedronka, Dino oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego życia. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy. - DOGODNA LOKALIZACJA !!! OPIS NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK – 4 piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku wyposażony w windę, z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców. GRUNT – Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są: pasy zieleni oddzielające budynek od jezdni, chodniki wyłożone kostką brukową oraz naziemne miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest poza strefą płatnego parkowania. LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to wygodne, przestronne, jasne 2 pokojowe mieszkanie O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA, zlokalizowane na 1 piętrze budynku Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37.00 m2, do lokalu przynależy balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska - jako pomieszczenie przynależne oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczonym do wyłącznego korzystania mieszkańców wspólnoty. STRUKTURA LOKALU - WRAZ Z WYPOSAŻENIEM: POKÓJ DZIENNY:( telewizor oraz mebel RTV, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa); ANEKS KUCHENNY: (meble wykonane na wymiar wyposażone w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę); SYPIALNIA : łózko, 2 stoliki nocne, szafa,); ŁAZIENKA Z WC: (meble łazienkowe, prysznic, umywalka, pralka); PRZEDPOKÓJ: (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro); BALKON: wyjście z pokoju dziennego. POWIERZCHNIE DODATKOWE: KOMÓRKA LOKATORSKA, OGÓLNODOSTĘPNE ZEWNĘTRZNE MIEJSCA POSTOJOWE W GRANICACH NIERUCHOMOŚCI. MEDIA I INSTALACJE ­sieć wodociągowa, sieć elektryczna, sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków, OGRZEWANIE – CIEPŁOWNIA MIEJSKA. CIEPŁA WODA- CIEPŁOWNIA MIEJSKA OPŁATY CZYNSZOWE: 352,00 zł/ m-c (1 osoba) + MEDIA WG. ZUŻYCIA KAUCJA: 5000,00 zł KONTAKT: Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO -548