Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Łódź, Stefana Jaracza - 39,0m²

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku przy ul. Stefana Jaracza.

⸻

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta – w rejonie skrzyżowania ulica Stefana Jaracza i ulica Wierzbowa, na terenie Śródmieścia-Wschód. To jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Łodzi.

Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja naprzeciwko Parku Matejki – z balkonu rozpościera się bezpośredni widok na zieleń, co w centrum miasta jest rzadkością i znacząco podnosi komfort codziennego życia.

W zasięgu spaceru lub szybkiego dojazdu komunikacją miejską znajdują się główne uczelnie:
    •    Uniwersytet Łódzki
    •    Politechnika Łódzka
    •    Akademia Sztuk Pięknych w Łodzi
    •    Uniwersytet Medyczny w Łodzi

To doskonała propozycja dla studentów i młodych profesjonalistów – krótkie dojazdy, pełna infrastruktura i miejski styl życia.

W najbliższej okolicy:
    •    ulica Piotrkowska – restauracje, kawiarnie, kluby,
    •    parki i tereny zielone,
    •    sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe,
    •    liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

⸻

BUDYNEK
    •    budynek 4-piętrowy
    •    zadbane części wspólne

⸻

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ obejmuje:
    •    2 niezależne pokoje
    •    oddzielną kuchnię, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD
    •    łazienkę z WC – komfortową, w pełni urządzoną
    •    duży balkon z widokiem na Park Matejki

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, a zielone otoczenie za oknem zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

⸻

FINANSE
    •    1900 PLN – czynsz najmu
    •    550 PLN – zaliczka na czynsz administracyjny i media
(ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, woda, śmieci)
    •    120 PLN – zaliczka na energię elektryczną
    •    2000 PLN – kaucja zwrotna

Dodatkowo (jednorazowo):
    •    ubezpieczenie najemcy – 70 PLN
    •    najem okazjonalny – 50% kosztów pokrywa właściciel

Internet – we własnym zakresie.

Wymagany najem okazjonalny.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

⸻

KONTAKT

Zainteresowany?
Zadzwoń: +48 5pokaż telefon
lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For rent, a comfortable, 2-room apartment with an area of 39 m², located on the 3rd floor of a well-maintained, 4-story building on Stefana Jaracza Street. ⸻ LOCATION: The property is located in the heart of the city – near the intersection of Stefana Jaracza and Wierzbowa Streets, in the Śródmieście-Wschód district. This is one of the best-connected and most dynamically developing parts of Łódź. A huge advantage of the apartment is its location opposite Matejki Park – the balcony offers a direct view of the greenery, which is rare in the city center and significantly improves the comfort of everyday life. The main universities are within walking distance or a quick ride by public transport: • University of Lodz • Lodz University of Technology • Academy of Fine Arts in Lodz • Medical University of Lodz. This is an excellent option for students and young professionals – short commutes, full infrastructure, and an urban lifestyle. In the immediate vicinity: • Piotrkowska Street – restaurants, cafes, clubs, • parks and green areas, • grocery stores, pharmacies, services, • numerous tram and bus stops ensuring quick access to every part of the city. ⸻ BUILDING • 4-story building • well-kept common areas ⸻ APARTMENT The functional layout includes: • 2 independent rooms • separate kitchen, fully equipped with household appliances • bathroom with toilet – comfortable, fully furnished • large balcony with a view of Matejki Park The apartment is bright and very well-lit, and the green surroundings outside the window provide a sense of space and privacy. ⸻ FINANCE • PLN 1900 – rent • PLN 550 – advance payment for administrative rent and utilities (heating, renovation fund, common parts, water, garbage) • PLN 120 – advance payment for electricity • PLN 2000 – refundable security deposit Additionally (one-off): • tenant's insurance – PLN 70 • occasional lease – 50% of the costs are covered by the landlord Internet – on your own. Occasional lease required. As a real estate agency, we charge commission. ⸻ CONTACT Interested? Call: +48 5pokaż telefon or write to us via the contact form available in the ad.