Wynajem 2-pokojowego mieszkania 48 m² - blisko Manufaktury Łódź, Bałuty, Drewnowska - 47,63m²

Oferujemy do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,63 m², położone przy ul. Drewnowskiej 55 w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego apartamentowca z windą, wybudowanego w 2021 roku. To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy cenią sobie wygodę, funkcjonalność oraz możliwość korzystania z miejskich atrakcji bez konieczności rezygnowania z komfortu własnego mieszkania.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie Wynajmujący.

Najważniejsze atuty

• 47,63 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni
• 2 niezależne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym 22,40 m²

• umeblowana sypialnia 13,90 m²

• duży balkon/loggia 5,26 m²

• komórka lokatorska na tym samym piętrze

• nowoczesny budynek z 2021 roku

• winda

• rowerownia i wózkownia na tym samym piętrze
• możliwość wynajęcia miejsca w garażu na platformie
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• doskonała lokalizacja około 200 m od Manufaktury

Opis mieszkania
Mieszkanie jest rozkładowe i urządzone w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu. Przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Salon z aneksem kuchennym (22,40 m²) to przestronna, jasna część dzienna. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD:

• lodówkę z zamrażarką,
• zmywarkę,
• piekarnik,
• mikrofalówkę,
• elektryczną płytę grzewczą,
• zlewozmywak.

Sypialnia (13,90 m²) jest umeblowana i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku.
Łazienka z WC wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy.
Dodatkowym atutem mieszkania jest duża loggia o powierzchni 5,26 m², stanowiąca idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Okna PCV wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja - Manufaktura na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Drewnowskiej 55, w dzielnicy Bałuty, około 200 metrów od Manufaktury. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, kino, siłownia, basen, apteka, przychodnia oraz plac zabaw.
Bliskość Manufaktury pozwala załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Łodzi i innych części miasta.

Opłaty i warunki najmu
Czynsz najmu: 2300 zł/miesiąc
Opłaty administracyjne i zaliczki na media: 885 zł/miesiąc przy dwóch osobach, w tym woda i pozostałe media zgodnie ze zużyciem.
Miejsce w garażu: możliwość wynajęcia za dodatkowe 200 zł/miesiąc.
Kaucja zwrotna: 3500 zł.
Umowa najmu okazjonalnego.
Oferta skierowana jest do osób niepalących, bez zwierząt.

Informacje dodatkowe
- ogrzewanie miejskie,
- miejska sieć wodociągowa,
- domofon,
- winda,
- budynek oddany do użytkowania w 2021 roku.

Charakterystyka energetyczna budynku
EU: 53,5 kWh/(m²·rok)
EK: 83,7 kWh/(m²·rok)
EP: 83,4 kWh/(m²·rok)
EC02: 0,029 t CO₂/(m²·rok)
UOZE: 0,0%

Podane wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od rzeczywistych.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z Manufakturą praktycznie za rogiem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 83.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 19/15056/OMW
Nr licencji zawodowej: PL1-P149018