Nowe 44 m² mieszkanie przy Parku Śląskim - polecam! Katowice, Tysiąclecia, Zawiszy Czarnego - 44,0m²

Katowice – Osiedle Tysiąclecia
Na wynajem nowe mieszkanie o powierzchni 44 m². Nigdy wcześniej niezamieszkane. Znajduje się w nowym budynku na Osiedlu Tysiąclecia, przy głównym wejściu do Parku Śląskiego.
Wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć wygodę nowego apartamentu z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów mieszkania jest położenie bezpośrednio przy Parku Śląskim. Na wyciągnięcie ręki dostępne są tereny rekreacyjne: spacerowe i rowerowe.
W najbliższej okolicy:

• Park Śląski - tuż przy głównym wejściu
• przystanki autobusowe i tramwajowe
• sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Aldi
• apteki i przychodnie
• siłownia
• restauracje i punkty usługowe
• szybki dojazd do centrum Katowic, około 10 minut
• dojazd do DTŚ i autostrady A4 w kilka minut

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej nie było wynajmowane ani zamieszkane.
Dużym atutem jest również spokojne położenie mieszkania. Okna wychodzą na cichą stronę budynku, dzięki czemu w mieszkaniu można odpocząć od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły i wyposażone w wysokiej jakości materiały oraz sprzęty.
W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• przestronna loggia z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni
• przytulna sypialnia z dużą szafą Komandor w zabudowie
• nowoczesna łazienka z prysznicem, pralką i suszarką
• przedpokój z pojemną szafą Komandor wykonaną na wymiar
• komórka lokatorska

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD:

• duża lodówka
• zmywarka
• płyta indukcyjna
• piekarnik elektryczny
• kuchenka mikrofalowa
• ekspres ciśnieniowy do kawy
• okap

W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, co dodatkowo podkreśla nowoczesny i bezpieczny charakter lokalu.
MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania dostępne są dwa miejsca parkingowe:

• miejsce w garażu podziemnym: 350 zł/mies.
• miejsce na zamkniętym parkingu naziemnym, zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku: 250 zł/mies.

OPŁATY
Czynsz najmu: 2 750 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 657 zł/mies.
(w tym m.in. woda i ogrzewanie)
Dodatkowo płatne są miejsca parkingowe: 350 zł/mies. oraz 250 zł/mies.
Kaucja: 5 000 zł
Preferowany najem okazjonalny.

Dostępne od zaraz!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Katowice, Osiedle Tysiąclecia
For rent: a brand-new 44 m² apartment, never previously occupied. The apartment is located in a newly built development in Osiedle Tysiąclecia, right next to the main entrance to Silesian Park (Park Śląski).
An exceptional offer for those looking to combine the comfort of a new apartment with easy access to green spaces and urban amenities.

LOCATION
One of the apartment’s biggest advantages is its location directly next to Silesian Park. Walking, cycling and recreational areas are right on your doorstep.
Nearby you will find:

• Silesian Park - right next to the main entrance
• bus and tram stops
• supermarkets: Lidl, Biedronka, Netto and Aldi
• pharmacies and medical clinics
• gym
• restaurants and various services
• quick access to Katowice city centre, approximately 10 minutes
• convenient access to the DTŚ expressway and A4 motorway

THE APARTMENT
The apartment is located on the 2nd floor and is completely new, it has never been rented or occupied before.
Another major advantage is its peaceful location. The windows face the quiet side of the building, allowing you to relax away from the hustle and bustle of the city.
The apartment has been finished with great attention to detail and equipped with high-quality materials and appliances.
The apartment consists of:

• living room with a kitchenette
• spacious loggia with access from both the living room and bedroom
• cosy bedroom with a large built-in Komandor wardrobe
• modern bathroom with a shower, washing machine and tumble dryer
• entrance hall with a spacious custom-made Komandor wardrobe
• private storage unit

The kitchen is fully equipped with household appliances:

• large refrigerator
• dishwasher
• induction hob
• electric oven
• microwave
• espresso coffee machine
• extractor hood

The apartment has no gas installation, further enhancing its modern and safe character.
PARKING SPACES
Two parking spaces are available:

• underground parking space: PLN 350/month
• space in a gated outdoor car park, located right next to the building entrance: PLN 250/month

FEES
Monthly rent: PLN 2,750
Administrative fee: PLN 657/month
(including, among other things, water and heating)
Parking spaces are available at an additional cost:
PLN 350/month – underground parking
PLN 250/month – gated outdoor parking
Security deposit: PLN 5,000
Preferred lease: Occasional tenancy agreement.
Available immediately!
Please feel free to contact me to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7743/5638/OMW