Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Ligocie, pierwszy najem Katowice, Ligota, Medyków - 35,25m²

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe | Pierwszy najem | Katowice, ul. Medyków

Do wynajęcia nowoczesny, świeżo wykończony lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 36 m², zlokalizowany na czwartym piętrze w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Katowic - Ligocie. Mieszkanie oferowane w ramach pierwszego najmu, co gwarantuje najwyższy standard oraz pełne, nowe wyposażenie.

Lokalizacja
Inwestycja Park Medyków to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach aktywnych, ceniących równowagę pomiędzy życiem miejskim a bliskością natury. Kameralna zabudowa, estetyczna architektura oraz starannie zagospodarowane otoczenie tworzą spójną i atrakcyjną przestrzeń do życia.

Bezpośrednie sąsiedztwo obejmuje:
  * Śląski Uniwersytet Medyczny - jedna z najważniejszych uczelni medycznych w Polsce
  * renomowane placówki ochrony zdrowia, w tym Górnośląskie Centrum Medyczne
  * rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, gastronomia)

Lokalizacja wyróżnia się również wyjątkowym dostępem do terenów zielonych:
* bezpośrednia bliskość kompleksu leśnego Lasy Panewnickie
* liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz miejsca rekreacji

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
  * szybki dojazd do centrum Katowice
  * dogodny dostęp do transportu publicznego (autobusy, pociągi)
  * sprawne połączenia z głównymi arteriami aglomeracji śląskiej

Najważniejsze atuty nieruchomości
  * Pierwszy najem - lokal nigdy wcześniej niezamieszkały
  * Wysoki standard wykończenia
  * Funkcjonalny układ 2 pokoi
  * Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV
  * Balkon z dodatkową przestrzenią użytkową
  * Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie dobrze doświetlone przez większą część dnia

Rozkład i wyposażenie
  * Salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²)
  * Sypialnia (ok. 12 m²)
  * Łazienka (ok. 4 m²)
  * Balkon (ok. 5 m²)

Koszty
  * Czynsz najmu: 2500 PLN
  * miejsce postojowe (obligatoryjne): 300 PLN
  * Czynsz administracyjny: 500 PLN
  * Energia elektryczna (zaliczka): 150 PLN
  * Internet: 70 PLN
  * Kaucja: 3000 PLN

*w czynszu administracyjnym zawarte: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie

Oferta skierowana do osób ceniących komfort, wysoki standard oraz świetną lokalizację. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

KONTAKT : Wojciech Klarenbach

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/the8eY8qpig

Modern 2-room apartment | First-time rental | Katowice, Medyków St.

A modern, newly finished apartment with an area of just under 36 m² is available for rent. It is located on the fourth floor in Ligota, a prestigious and well-connected part of Katowice. The apartment is being offered as a first-time rental, which guarantees the highest standard and full, new furnishings.

Location
The Park Medyków development is a modern residential complex designed for active people who value a balance between city life and proximity to nature. Intimate building layout, aesthetically pleasing architecture, and carefully landscaped surroundings create a cohesive and attractive living environment.

The immediate vicinity includes:
  * the Medical University of Silesia—one of the most important medical universities in Poland
  * renowned healthcare facilities, including the Upper Silesian Medical Center
  * extensive retail and service infrastructure (stores, service outlets, restaurants)

The location also stands out for its exceptional access to green spaces:
* the immediate proximity of the Lasy Panewnickie forest complex
* numerous walking and biking trails, as well as recreational areas

It is the perfect place for people who want to live in a peaceful setting without sacrificing the conveniences of city life.

Transportation
The location offers excellent transportation access:
  * Quick access to downtown Katowice
  * Convenient access to public transportation (buses, trains)
  * Efficient connections to the main thoroughfares of the Silesian metropolitan area

Key Features of the Property
  * First-time rental—the unit has never been occupied before
  * High-quality finishes
  * Functional 2-room layout
  * Fully furnished and equipped with appliances and electronics
  * Balcony with additional usable space
  * Southwestern exposure—the apartment is well-lit for most of the day

Layout and amenities
  * Living room with kitchenette (approx. 20 m²)
  * Bedroom (approx. 12 m²)
  * Bathroom (approx. 4 m²)
  * Balcony (approx. 5 m²)

Costs
  * Rent: 2,500 PLN
  * Parking space (mandatory): 300 PLN
  * Service charge: 500 PLN
  * Electricity (advance payment): 150 PLN
  * Internet: 70 PLN
  * Security deposit: 3,000 PLN

*Included in the administrative fee: advance payments for cold and hot water, trash removal, maintenance of common areas, heating

This offer is for those who value comfort, high standards, and a great location. The apartment is available immediately.

Please feel free to contact me for additional information and to schedule a viewing.

CONTACT: Wojciech Klarenbach

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send an email using the contact form available in the listing.