Polecam nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 45 m² z balkonem i miejscem parkingowym Józefosław, Wilanowska - 45,32m²

Pragniesz zamieszkać w nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu, w znakomitej lokalizacji Józefosławia blisko Lasu Kabackiego?
Cenisz bliskość natury z szybkim dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej?
Szukasz wygodnego, umeblowanego mieszkania z balkonem, komórką, miejscem parkingowym i klimatyzacją?

Czytaj dalej!

FUNKCJONALNIE I NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE, WYPOSAŻONE, GOTOWE DO WPROWADZENIA, MIESZKANIE W NOWYM BUDYNKU Z WINDĄ DOSTOSOWANYM DO OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH, PRZY UL. WILANOWSKIEJ, BLISKO PRZYSTANKÓW AUTOBUSOWYCH, CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!!!

W SKRÓCIE:
Proponowany 2 pok. lokal mieszkalny o pow. użytkowej 43,44m2 wraz z 1,88m2 komórką lokatorską na II piętrze budynku i miejscem parkingowym na terenie osiedla znajduje się na  ogrodzonym osiedlu Marina, w centralnej lokalizacji Józefosławia, blisko przystanków autobusowych, sklepów i punktów usługowych oraz niedaleko Galerii Józefosław i basenu. Pomimo świetnej wiejskiej lokalizacji w mieszkaniu usytuowanym na drugim, ostatnim, piętrze jest cicho. W budynku z 2020 roku znajduje się winda z poziomu zero i przestronna klatka schodowa.
Lokal składa się z salonu z wyjściem na duży narożny balkon, widnego aneksu kuchennego , sypialni, przedpokoju, łazienki z wc i pralką. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie potrzebne wysokiej jakości sprzęty AGD, jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i wyciąg. Umeblowanie salonu oraz innych pomieszczeń, również pozostaje do dyspozycji mieszkańców. W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy i schowki. Komórka lokatorska, mieści się na tym samym piętrze co mieszkanie, dzięki czemu stanowi wyjątkową, dodatkową przestrzeń na przechowanie różnych rzeczy i rowerów.

CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Przede wszystkim znakomite wykończenie i wyposażenie mieszkania. Duże okna z widokiem na przestrzeń, ogromny balkon oraz klimatyzacja dająca poczucie komfortu w upalne, letnie dni. Szybki i bliski dostęp do zielonego terenu rekreacyjnego, czyli Lasu Kabackiego i Powsina, parku Nivea, co jest bardzo istotne w obecnym czasie. Pieszy dystans, kilka minut pieszo do przystanku autobusowego, sklepów, basenu oraz mnóstwo ścieżek rowerowych. Samo mieszkanie jest widne i ciche. W łazience mieści się spora wanna połączona z prysznicem, więc  nie trzeba iść na kompromis. :)
Lokalizacja z szybkim dostępem do Warszawy oraz innych okolicznych miejscowości. Do centrum stolicy jedzie się około 40 minut. Autobusem do stacji metra Wilanowska 20-30 minut.

WARUNKI NAJMU:
Proszę o zgłaszanie się osób chcących wynająć mieszkanie na minimum 12 miesięcy, uczciwych oraz rzetelnych. Bez zwierząt. Najem okazjonalny możliwy od 02 listopada 2026.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media-dodatkowy miesięczny koszt 691 zł.
Miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 200PLN/msc.
Oprócz miesięcznej opłaty najmu, najemca będzie ponosił koszty zużycia energii elektrycznej, wody, ogrzewania - ponad zaliczki w czynszu administracyjnym.
W cenie znajduje się komórka lokatorska. 
Kaucja w wysokości 4000 zł. Opłata u notariusza do uzgodnienia.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację nieruchomości. Posiadamy klucze do mieszkania. W celu omówienia szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66&1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: OP205166