Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Gryfino, Centrum, Krasińskiego - 42,23m²

BEZ PROWIZJI - Umeblowane 2 pokoje - Balkon - Centrum Gryfina - 42,23 m2!
Idealne dla singla, pary lub spokojnej rodziny - czyste, zadbane i w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Gryfina, przy ul. Zygmunta Krasińskiego 57 (SM Regalica`), w zadbanym, ocieplonym budynku z lat 80.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, park, przystanek autobusowy, a pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. 
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:
w pełni umeblowane i wyposażone,
balkon + jasny i funkcjonalny układ pomieszczeń,
czynsz administracyjny zawiera ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci,
bardzo czyste - po profesjonalnym sprzątaniu,
BEZ PROWIZJI, bez ukrytych kosztów, właściciel wystawia fakturę.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 42,23 m2, położone na 3 piętrze w ocieplonym bloku wielorodzinnym 4 piętrowym.Lokal mieszkalny składa się z:
jasnego salonu z wyjściem na balkon,
osobnej sypialni,
kuchni z oknem,
łazienki,
osobnego WC,
przedpokoju z szafą typu komandor.
UWAGA: Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i czyste (po przeprowadzonym generalnym sprzątaniu przez firmę zewnątrzną w dniu 5.11.2025), gotowe do wprowadzenia, a oferowane jest pod wynajem z umeblowaniem i wyposażeniem, widocznym na filmie MP4 i zdjęciach z wewnątrz mieszkania, prezentowanych tylko w naszym, firmowym serwisie WWW.ILSPOLAND.COM. Oferta idealna dla singla, pary lub spokojnej pracującej rodziny z dziećmi - gotowe mieszkanie w Gryfinie, w zadbanym budynku i doskonałej lokalizacji.
WAŻNE: W sypialni lub w salonie najemca może według indywidualnych preferencji wstawić własne łoże małżeńskie, sofę lub inne meble wypoczynkowe.Pozostałe meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach i filmie pozostają, jako wyposażeni mieszkania. Małe zwierzęta domowe akceptowane po uzgodnieniu z Wynajmującym.
CZYNSZ NAJMU DLA WYNAJMUJĄCEGO:
Czynsz dla wynajmującego: 1.700 zł płatny co miesiąc.
OPŁATY DODATKOWE:
Czynsz administracyjny: płatny do administracji spółdzielni- 642,92 zł/za miesiąc, w tym już wliczone zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie,
Fundusz remontowy: płatny do administracji spółdzielni- 118,24 zł/za miesiąc,
Jednorazowa kaucja: płatna dla wynajmującego- 2.000 zł płatna przy podpisywaniu umowy najmu.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY OBEJMUJE:
sprzątanie części wspólnych,
energię elektryczną i oświetlenie w częściach wspólnych (piwnice i klatki schodowe),
konserwację domofonu, drobne naprawy i wszelkie przeglądy techniczne,
utrzymanie zieleni, 
zaliczkę na centralne ogrzewanie- rozliczaną sezonowo wg liczników ciepła (system grzewczy z sieci miejskiej PEC Gryfino),
zaliczkę na zimną i ciepłą wodę plus odprowadzanie ścieków- na podstawie prognozy (później korekta wg wskazań liczników),
wywóz nieczystości stałych (wywóz śmieci)- opłata gminna, wliczona do czynszu (według liczby osób),
koszty zarządu spółdzielni-administracja, księgowość, ubezpieczenie budynku, opłaty bankowe.
FUNDUSZ REMONTOWY OBEJMUJE: 
stałą składkę na remonty części wspólnych budynku.
OPŁATY DODATKOWE INDYWIDUALNIE PŁATNE PRZEZ NAJEMCĘ:
prąd (energia elektryczna) - wg rachunków ENEA, wg wskazań licznika,
gaz - wg wskazań licznika (dotyczy tylko kuchenki gazowej),
internet/TV - jeśli najemca podpisze umowę z wybranym przez siebie dostawcą.
WARUNKI NAJMU:
Podpisanie umowa najmu okazjonalnego z właścicielem mieszkania, (właścicielem mieszkania jest spółka, która wystawia co miesiąc fakturę z adnotacją zwolnione z VAT` na kwotę 1.700 zł brutto, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT), oferta preferowana dla osób prywatnych (najem okazjonalny na cele mieszkaniowe),
Dostarczenie notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji w myśl art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego (przed podpisaniem umowy najmu), tj. oświadczenia w którym każdy najemca wpisany do treści umowy najmu  oświadcza, że zobowiązuje się opuścić, opróżnić i wydać Wynajmującemu przedmiotowy lokal mieszkalny w przypadku rozwiązania stosunku najmu, niezależnie od jego przyczyn i oświadcza, że wyprowadzi się do innego lokalu mieszkalnego i odnośnie tego obowiązku najemca poddaje się egzekucji w myśl art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego.
Dostarczenie oświadczenia właściciela lokalu wskazanego w oświadczeniu notarialnym o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w przypadku zakończenia umowy najmu okazjonalnego z poświadczonym notarialnie podpisem oświadczającego (także przed podpisaniem umowy najmu).
WAŻNE:  
Oferta bezpośrednia- wynajem realizowany przez właściciela nieruchomości (ILS POLAND GROUP Sp. z o.o.), bez dodatkowych kosztów po stronie najemcy, przy czym najemca zwolniony jest z opłaty prowizyjnej (wynagrodzenia dla biura nieruchomości), ale pod warunkiem zawarcia umowy najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy,
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu na cele zakwaterowania pracowników firm - w takim jednak przypadku do czynszu najmu w wysokości 1.700 zł zostanie doliczona stawka 23% VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami (najem nieobjęty zwolnieniem z VAT).
DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia po uzgodnieniu terminu i dostarczeniu wskazanych powyżej dokumentów.
UWAGA: Oferta dostępna wyłącznie w banku ofert ILS POLAND GROUP, zaś obszerną galerię fotografii z zewnątrz budynku i z wewnątrz mieszkania, film MP4 z wewnątrz mieszkania oraz dokładną lokalizację na mapie i więcej informacji prezentujemy wyłącznie w naszym, firmowym serwisie: WWW.ILSPOLAND.COM!
Oferta dostępna wyłącznie w banku ofert ILS POLAND GROUP, zaś pełną ofertę z obszerną galerią fotografii i dużo większą liczbą informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym firmowym serwisie: WWW.ILSPOLAND.COM.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::