Mieszkanie 38,36 m² w odrestaurowanej kamienicy polecam Bydgoszcz - 38,36m²

Mieszkanie na wynajem – ul. Dworcowa 48, Bydgoszcz | 38,36 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego mieszkania położonego przy ul. Dworcowej 48 w Bydgoszczy, w odrestaurowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Kamienica przeszła generalny remont, podczas którego odnowiono budynek oraz wymieniono instalacje gazowe i elektryczne. Jednocześnie zadbano o zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak cegła, sztukaterie, piec kaflowy oraz zabytkowe schody, dzięki czemu nieruchomość zachowała swój niepowtarzalny klimat.
Mieszkanie o powierzchni 38,36 m² jest jasne, przestronne i funkcjonalnie urządzone. Dodatkowym atutem jest piękny widok na zabytkową zabudowę kamienicy, który podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza.
Układ i wyposażenie mieszkania
Lokal składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnego pokoju pełniącego funkcję sypialni,
• łazienki z prysznicem i toaletą.

Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę oraz zmywarkę, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.
W salonie znajduje się wygodna kanapa oraz stół jadalniany z krzesłami, tworzące komfortową przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spożywania posiłków.
Sypialnia została wyposażona w łóżko dwuosobowe oraz szafę, zapewniając wygodę i miejsce do przechowywania. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta oraz pralka.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, której użytkowanie jest wliczone w cenę najmu.
Nowoczesne rozwiązania i udogodnienia w budynku
Odrestaurowana kamienica łączy historyczną architekturę z rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia. W budynku zastosowano:

• trzyszybowe okna, zapewniające lepszą izolację termiczną i akustyczną,
• światłowód, umożliwiający korzystanie z szybkiego internetu,
• uzdatniacz wody,
• wideodomofon,
• system kontroli dostępu RFID,
• ocieplone stropy międzykondygnacyjne, poprawiające komfort cieplny i akustyczny,
• dostęp do naziemnej telewizji cyfrowej.

Dzięki połączeniu odrestaurowanych elementów historycznych z nowoczesnymi udogodnieniami budynek oferuje wyjątkowy klimat oraz wygodę użytkowania.
Lokalizacja
Ulica Dworcowa to jedna z rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy, położona w centralnej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka, a także inne punkty handlowe i usługowe, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie. W pobliżu znajduje się również dworzec kolejowy Bydgoszcz Główna, co ułatwia podróżowanie i przemieszczanie się po mieście.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, wygodę oraz mieszkania z charakterem, a jednocześnie chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu ręki.
Koszty najmu

• Czynsz najmu: 2300 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny: 156 zł miesięcznie na jedną osobę
• Zaliczka na prąd: 150 zł miesięcznie
• Zaliczka na gaz: 300 zł miesięcznie
• Kaucja zwrotna: 4000 zł
• Koszt notariusza: 200 zł
• Polisa ubezpieczeniowa najemcy: 91 zł rocznie

Łączny miesięczny koszt najmu dla jednej osoby wynosi 2906 zł, obejmując czynsz najmu, opłatę administracyjną oraz zaliczki na prąd i gaz.
Dodatkowo przy zawarciu umowy należy uwzględnić kaucję zwrotną, koszt notariusza oraz roczną polisę ubezpieczeniową najemcy.
Warunki najmu
Mieszkanie przeznaczone jest dla maksymalnie dwóch osób – idealne dla singla lub pary.
To świetna propozycja dla osób poszukujących jasnego, przestronnego mieszkania w wyjątkowej kamienicy, łączącego klimat historycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami i wygodnym dostępem do centrum Bydgoszczy.
Simple Dom - Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1978/14150/OMW