Przestronny dwupoziomowy apartament 132m2 w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Obornicka - 132,4m²

132M2/ 4 POKOJE/ 3 SYPIALNIE/ KAMERALNY BUDYNEK/ APARTAMENT DWUPOZIOMOWY/ WILANÓW


BUDYNEK:

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 132m2, usytuowany w kameralnym budynku mieszkalnym z 2000 roku, położonym w sercu Starego Wilanowa. Ogrodzona inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne i otoczona jest zadbaną zielenią, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz komfort.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 132m2 składa się z:

Parter:
- salonu z kominkiem
- tarasu o powierzchni około 20m2 (ekspozycja południowa)
- oddzielnej kuchni
- toalety gościnnej
- garderoby

I Piętro :
- 3 sypialni
- 2 łazienek


INFORMACJE DODATKOWE:

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 10m2 w cenie.
Apartament przyjazny zwierzętom.
Dodatkowo płatne zaliczki na media 800zł.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament został wykończony z dbałością o detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się naturalne drewno dębowe, a kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar. Jasne wnętrza, nowoczesne rozwiązania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starego Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej oraz ambasad. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, siłownia oraz pole golfowe. Centrum handlowe Sadyba Best Mall oddalone jest o około 5 minut jazdy samochodem, natomiast dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut komunikacją miejską. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest połączenie ciszy i spokoju z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

132M2 / 4 ROOMS / 3 BEDROOMS/ INTIMATE BUILDING/ TWO-LEVEL APARTMENT / WILANÓW


BUILDING:

A 132m2 duplex apartment located in an intimate residential building from 2000, situated in the heart of Old Wilanów. The gated complex comprises just 4 residential units and is surrounded by well-maintained greenery, ensuring privacy and comfort for residents.


FLOOR PLAN:

The 132m2 apartment consists of:

Ground floor:
- living room with a fireplace
- terrace of approximately 20m2 (south-facing)
- separate kitchen
- guest restroom
- walk-in closet

First Floor:
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms


ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment includes a parking space and a 10m2 storage unit, both included in the price.
Pet-friendly apartment.
Additional advance payment of 800 PLN


FINISHING STANDARD:

The apartment has been finished with attention to detail and using high-quality materials. The floors feature natural oak wood, and the kitchen is equipped with custom-built cabinetry. Bright interiors, modern solutions, and a functional layout ensure a high level of comfort in everyday living.


LOCATION:

The property is located in a prestigious part of Old Wilanów, surrounded by elegant single-family homes, residential estates, and embassies. Nearby, there are numerous recreational areas, a gym, and a golf course. The Sadyba Best Mall shopping center is about a 5-minute drive away, while the commute to downtown Warsaw takes approximately 30 minutes by public transportation. An unquestionable advantage of the property is its combination of peace and quiet with convenient access to urban infrastructure.

---

The information presented above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content of our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

---

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2796/17111/OMW