Mieszkanie czteropokojowe na wynajem Warszawa, Ursynów Północny, Wiolinowa - 104,5m²

DWUPOZIOMOWA PRZESTRZEŃ NA CELE BIUROWE | URSYNÓW

Prezentujemy do wynajęcia jasne, dwupoziomowe mieszkanie oferowane na cele biurowe, położone przy ul. Wiolinowej na warszawskim Ursynowie. Otwarta przestrzeń, trzy niezależne pokoje oraz gotowa infrastruktura techniczna umożliwiają dopasowanie lokalu do potrzeb przyszłego najemcy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia — ponad 104 m²
• Piętra — 6. i 7.
• Dwupoziomowy układ
• Open space
• 3 niezależne pokoje
• 2 duże balkony
• Częściowe umeblowanie biurowe
• Lokal świeżo odmalowany

UKŁAD FUNKCJONALNY

Poziom dolny:

• Widna kuchnia z dużym stołem i sprzętem AGD
• Duża łazienka z wanną
• Otwarta przestrzeń z wyjściem na loggię
• Przestronna klatka schodowa

Poziom górny:

• 3 niezależne pokoje
• Toaleta
• Zamykany aneks kuchenny
• Balkon

STANDARD I UDOGODNIENIA

• Klimatyzacja Fujitsu o mocy 5 kW
• Okablowanie komputerowe
• Opcjonalna szafa RACK na serwery i sprzęt IT
• Rolety zaciemniające
• Drewniana podłoga
• Bardzo dobre doświetlenie

Lokal sprawdzi się jako pracownia, studio projektowe, siedziba firmy z branży kreatywnej lub przestrzeń przeznaczona na nieuciążliwą działalność.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Budynek znajduje się pomiędzy dwiema stacjami metra, w spokojnej i zielonej części Ursynowa. W najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje, sklepy i punkty usługowe.

• Metro Ursynów — około 400 m
• Metro Stokłosy — około 600 m
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku
• Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy

W NASZEJ OPINII

To funkcjonalna propozycja dla firmy poszukującej jasnej, cichej i elastycznej przestrzeni. Połączenie open space’u, trzech niezależnych gabinetów, dwóch zapleczy kuchennych oraz infrastruktury IT zapewnia komfortowe warunki do pracy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

TWO-LEVEL SPACE FOR OFFICE USE | URSYNÓW

We are pleased to present a bright, two-level apartment offered for office use on Wiolinowa Street in Warsaw’s Ursynów district. An open-plan area, three independent rooms and ready-to-use technical infrastructure allow the premises to be adapted to the future tenant’s requirements.

PROPERTY DETAILS

• Area — over 104 m²
• Floors — 6th and 7th
• Duplex layout
• Open-plan workspace
• 3 independent rooms
• 2 large balconies
• Partially furnished for office use
• Recently repainted

FUNCTIONAL LAYOUT

Lower level:

• Separate kitchen with natural light, a large table and appliances
• Large bathroom with a bathtub
• Open-plan area with access to a loggia
• Spacious internal staircase

Upper level:

• 3 independent rooms
• Toilet
• Enclosed kitchenette
• Balcony

STANDARD AND AMENITIES

• 5 kW Fujitsu air conditioning
• Computer network cabling
• Optional server RACK cabinet
• Blackout blinds
• Wooden flooring
• Excellent natural light

The premises are suitable for a creative studio, design practice, company headquarters or other non-disruptive business activity.

LOCATION AND TRANSPORT

The building is situated between two metro stations in a peaceful and green part of Ursynów. Restaurants, shops and everyday services are available in the immediate surroundings.

• Ursynów metro station — approximately 400 m
• Stokłosy metro station — approximately 600 m
• Public parking spaces around the building
• Convenient access to other parts of Warsaw

IN OUR OPINION

A functional option for a company seeking a bright, quiet and flexible workspace. The combination of an open-plan area, three private rooms, two kitchen facilities and IT infrastructure provides comfortable working conditions.

For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 995419