Mieszkanie czteropokojowe na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Żupnicza

Na wynajem przestronny, elegancki apartament o powierzchni  88 m² , zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji przy  ulicy Żupniczej 14A  na Pradze-Południe. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, wygodę oraz świetne połączenie z centrum miasta.

  Opis mieszkania 

Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z:

jasnego  salonu z aneksem kuchennym  i wyjściem na przestronny  taras ,


  trzech sypialni ,


  dwóch łazienek 


  przedpokoju  z pojemnymi szafami w zabudowie.

Apartament został urządzony z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wnętrze jest nowoczesne, ale przytulne - w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV (m.in. zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka)

Do lokalu przynależą  dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym  na poziomie  -2 , co stanowi duży atut w tej części miasta.

  Atuty nieruchomości 

  Taras  z widokiem na wewnętrzne patio - idealny do relaksu, pracy czy spotkań towarzyskich,


  Wysoki standard wykończenia  - mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,


  Pełne wyposażenie ,


  Nowoczesny budynek  z ochroną, monitoringiem i cichobieżnymi windami,


  Dwa miejsca w garażu podziemnym  - bezpieczne i wygodne parkowanie.

  Lokalizacja i okolica 

Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części  Pragi-Południe , w sąsiedztwie  Soho Factory  - modnej, postindustrialnej przestrzeni z restauracjami, galeriami, klubami fitness oraz lokalnymi inicjatywami kulturalnymi. W pobliżu Uniwersytet SWPS, Symfonia Varsovia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Kilka minut spacerem dzieli Cię od sklepów takich jak  Lidl, Biedronka, Żabka , a także apteki, piekarni czy paczkomatu.

Dla miłośników natury i rekreacji okolica oferuje szeroki wybór terenów zielonych:

  Park Skaryszewski im. I. Paderewskiego  - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy pikniki (ok. 10 min jazdy),


  Park Kamionkowski  z jeziorkiem,


  Park Polińskiego ,


liczne ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Wisły i Saskiej Kępy.

Bliskość terenów zielonych sprawia, że mimo miejskiego charakteru dzielnicy, można tu odetchnąć i odpocząć od zgiełku centrum.

  Komunikacja 

Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej:

w pobliżu przystanki  autobusowe i tramwajowe ,


szybki dojazd do  Ronda Wiatraczna ,  Dworca Wschodniego  oraz  centrum Warszawy  (ok. 15-20 minut),


dogodny wyjazd na Trasę Łazienkowską i mosty łączące prawobrzeżną Warszawę z centrum.

  Warunki najmu 

  Wymagany najem okazjonalny 


Czynsz najmu: 7100 zł/miesiąc, miejsce w garażu 250 zł za jedno.


Dodatkowo: opłaty administracyjne 1400 zł + energia według zużycia


Kaucja: 9000 zł

  Dla kogo? 

Oferta idealna dla par, rodzin lub osób pracujących, które poszukują przestrzeni, komfortu i prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum oraz terenów zielonych.
 

For Rent: Spacious, Elegant 88 m² Apartment in a Modern Development at Żupnicza 14A, Praga-Południe

A perfect offer for those who value a high standard of living, comfort, and excellent connection to the city centre.

Apartment Description

The 88 m² apartment consists of:

a bright living room with an open-plan kitchen and access to a spacious terrace,


three bedrooms,


two bathrooms,


a hallway with built-in wardrobes.

The apartment has been finished with great attention to detail, using high-quality materials. The interior is modern yet cozy - fully furnished and equipped with all essential household appliances (including a dishwasher, oven, induction hob, washing machine, and TV).

The property includes  two parking spaces in the underground garage (level -2)  - a significant advantage in this part of the city.

Property Highlights

Terrace overlooking the internal courtyard - perfect for relaxation, remote work, or social gatherings,


High standard of finish - ready to move in without any additional costs,


Fully furnished and equipped,


Modern building with security, CCTV, and silent elevators,


Two parking spaces in the underground garage - safe and convenient parking.

Location and Surroundings

The development is situated in a rapidly growing area of Praga-Południe, next to  Soho Factory  - a trendy post-industrial space featuring restaurants, art galleries, fitness clubs, and cultural venues. Nearby you’ll also find  SWPS University  and  Symfonia Varsovia .

In the immediate vicinity there are numerous shops, cafés, restaurants, and service points. Within walking distance:  Lidl, Biedronka, Żabka , as well as pharmacies, bakeries, and parcel lockers.

For nature and recreation lovers, the neighborhood offers a wide selection of green spaces:

  Skaryszewski Park  - one of Warsaw’s most beautiful parks, perfect for walks, jogging, and picnics (approx. 10 minutes by car),


  Kamionkowski Park with a lake ,


  Poliński Park ,


numerous bike paths leading towards the Vistula River and Saska Kępa.

Despite its urban character, the area offers a peaceful atmosphere and easy access to green spaces.

Transport

Excellent public transport connections:

nearby bus and tram stops,


fast access to Rondo Wiatraczna, Warszawa Wschodnia railway station, and the city centre (approx. 15-20 minutes),


convenient exit to the Łazienkowska Route and bridges connecting the right and left banks of Warsaw.

Rental Conditions

  Occasional lease required 


  Monthly rent:  PLN 7,100


  Parking space:  PLN 250 per space


  Administrative fees:  PLN 1,400


  Electricity:  according to consumption


  Security deposit:  PLN 9,000

Ideal For

Perfect for couples, families, or professionals looking for space, comfort, and a prestigious location with easy access to the city centre and nearby green areas.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 24900)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo