Przestronny 4-pokojowy apartament z widokiem na park Warszawa, Praga-Południe, Stanisława Augusta - 109,5m²

Apartament 4-pokojowy, ok. 110 m², Rezydencja Stanisława Augusta, Praga, widok na park, garaż

Mamy przyjemność przedstawić Państwu przestronny apartament na wynajem w prestiżowej inwestycji Rezydencja Stanisława Augusta przy ul. Stanisława Augusta 71. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, przestrzeń oraz unikalne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością zieleni.
Apartament znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem, oferującym starannie zaprojektowane części wspólne.

UKŁAD:

• przestronny salon
  
• 3 oddzielne sypialnie
  
• kuchnia
  
• łazienka / łazienki
  
• przedpokój
  
• funkcjonalny rozkład o powierzchni blisko 110 m²
  
• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
  

UDOGODNIENIA:

• przeszklona elewacja z widokiem na tereny zielone Błoni Kamionkowskich
  
• osiedle zamknięte
  
• ochrona i monitoring
  
• wyjątkowa przestrzeń wspólna
  
• starannie zaplanowana zieleń
  
• place zabaw
  
• liczne lokale usługowe na terenie inwestycji
  
• jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
  
• możliwość doposażenia mieszkania
  
• możliwość wynajmu dodatkowego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej
  

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest w sercu warszawskiej Pragi.

• szybki dojazd do centrum miasta (kilkanaście minut samochodem)
  
• kilka minut do Galerii Wileńskiej
  
• w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacje II linii metra
  
• sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego – jednego z najpiękniejszych parków w Polsce
  
• w okolicy liczne zabytki: Park Skaryszewski, Fabryka Wedla, modernistyczne kamienice
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• forma umowy: najem instytucjonalny (min. 12 miesięcy)
  
• czynsz najmu: 12 000 PLN
  
• zaliczka administracyjna: 1 000 PLN
  
• kaucja: dwumiesięczny czynsz
  
• jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
  
• dostępność: od zaraz
  

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa propozycja dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego apartamentu w prestiżowej inwestycji, łączącej historię Pragi, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury. Widok na park, wysoki standard i doskonała komunikacja sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych ofert najmu w tej części Warszawy.
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon 4-Room Apartment, approx. 110 m², Rezydencja Stanisława Augusta, Praga, Park View, Garage

We are pleased to present a spacious apartment for rent located in the prestigious Rezydencja Stanisława Augusta development at Stanisława Augusta Street. This offer is ideal for those who value high standards, generous space, and a unique combination of urban living with close proximity to greenery.
The apartment is situated within a modern gated estate with 24/7 security and monitoring, featuring carefully designed common areas.

LAYOUT:

• spacious living room
  
• 3 separate bedrooms
  
• kitchen
  
• bathroom(s)
  
• hallway
  
• functional layout with a total area of approx. 110 m²
  
• above-standard ceiling height
  

AMENITIES:

• glazed façade with a view of the green areas of Błonia Kamionkowskie
  
• gated estate
  
• 24/7 security and monitoring
  
• exceptional common spaces
  
• carefully planned greenery
  
• children’s playgrounds
  
• numerous service and retail units within the development
  
• one parking space in the underground garage included in the price
  
• option to furnish or equip the apartment for an additional fee
  
• possibility to rent an additional parking space and a storage unit for an extra charge
  

LOCATION:
The development is located in the heart of Warsaw’s Praga district.

• quick access to the city center (approx. several minutes by car)
  
• only a few minutes to Galeria Wileńska shopping center
  
• nearby tram and bus stops as well as stations of the second metro line
  
• close proximity to Skaryszewski Park, one of the most beautiful parks in Poland
  
• surrounded by numerous historic landmarks, including Skaryszewski Park, Wedel Factory, and modernist tenement houses
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• lease type: institutional lease (minimum 12 months)
  
• rent: PLN 12,000
  
• administrative advance payment: PLN 1,000
  
• security deposit: two months’ rent
  
• one underground parking space included
  
• availability: immeditely
  

IN OUR OPINION:
This is a unique offer for families or individuals seeking a comfortable apartment in a prestigious development that combines the historic character of Praga, modern architecture, and immediate access to green areas. The park view, high standard of finish, and excellent transport connections make it one of the most attractive rental options in this part of Warsaw.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 411/17767/OMW