Zapraszam do wynajęcia 100 m² willi z ogrodem 500 m² w Sadybie Warszawa, Mokotów, ul. Okrężna - 100,0m²

Do wynajęcia pół przedwojennej willi (parter, 100 mkw. powierzchni mieszkalnej) z pięknym i bardzo dużym ogrodem (500 mkw.) w zacisznym zakątku starej Sadyby Oficerskiej.
Ogród jest do wyłącznej dyspozycji najemcy. Najbliższe miesiące roku pozwolą cieszyć się ciszą i zielenią w miejscu, gdzie jest znakomita komunikacja do centrum Warszawy.
Blisko jest również wjazd na południową obwodnicę miasta.
Wspaniałe możliwości dla rodzin z dziećmi. Zwierzęta są akceptowane.
Parter domu to:
duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia,3 sypialnie, łazienka z wanną, toaleta (WC) i garderoba na okrycia wierzchnie i buty. Mieszkanie jest nieumeblowane, ale w każdej sypialni jest bardzo duża szafa z przesuwnymi drzwiami (lustra).
Kuchnia w zabudowie drewnianej (wkrótce nowa, zmieniona zabudowa).
Łazienka (z oknem), wyposażona w wannę, umywalkę, miskę wc i pralkę.
Jest możliwość doposażenia domu w meble.
Nie ma garażu, jest możliwość parkowania jednego samochodu na posesji, drugie miejsce parkingowe jest wydzielone przed bramą.

Ogrzewanie gazowe (własny piec). Zwierzęta domowe są mile widziane.
Mieszkanie/dom może służyć jako miejsce prowadzenia działalności.

Budynek:
Dom wybudowano w 1930r. Jest całkowicie odnowiony i ocieplony, ma nowe okna z roletami.

Lokalizacja:
Dom położony jest na terenie kompleksu „Miasto - Ogród Sadyba”, objętego ochroną konserwatora zabytków, w miejscu o niepowtarzalnym klimacie, tuż obok Fosy i Fortu Czerniakowskiego.
Dookoła wspaniałe trasy rowerowe, m.in. ścieżka przyrodnicza wokół Jeziorka.
200 m od domu są korty tenisowe i Klub Sportowy Delta.
W promieniu ok 1 km. siłownia, obiekty do gry w golfa i squasha, a nawet wyciąg narciarski.
Tylko 800 m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Sadyba Best Mall, 400 m do przystanku autobusowego na ul Powsińskiej.
W najbliższej okolicy są prestiżowe szkoły i przedszkola, np. the British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska.
W pobliżu kompleks sportowy "STEGNY" (tor łyżwiarski, tor rolkowy, łaźnia, hala sportowa).
English description:
Half of a pre-war villa (ground floor, 100 sq m of living space) is available for rent, featuring a beautiful and very large garden (500 sq m) in a quiet corner of the historic Sadyba Oficerska neighborhood.
The garden is for the tenant’s exclusive use. In the coming months, you’ll be able to enjoy the peace and greenery in a location with excellent access to downtown Warsaw.
The entrance to the city’s southern beltway is also nearby. 
Great opportunities for families with children. Pets are allowed.
The ground floor of the house features:
a large living room with an open kitchen, a fireplace, and access to the terrace,a dining room,3 bedrooms, a bathroom with a tub, a toilet (WC), and a closet for outerwear and shoes. The apartment is unfurnished, but each bedroom has a very large closet with sliding doors (mirrors).
The kitchen has built-in wooden cabinets (new, remodeled cabinets coming soon).
The bathroom (with a window) is equipped with a bathtub, sink, toilet, and washing machine.
It is possible to furnish the home.
There is no garage, but there is space to park one car on the property; a second parking spot is designated in front of the gate.

Gas heating (private furnace). Pets are welcome.
The apartment/house can be used as a business location.

Building:
The house was built in 1930. It has been completely renovated and insulated, and has new windows with blinds.

Location:
The house is located within the “Miasto - Ogród Sadyba” complex, which is protected by the historic preservation authority, in a setting with a unique atmosphere, right next to the Moat and Czerniakowski Fort. 
There are wonderful bike routes all around, including a nature trail around Jeziorko Lake.
Tennis courts and the Delta Sports Club are 200 meters from the house.
Within a radius of about 1 km, you’ll find a gym, golf and squash facilities, and even a ski lift.
It’s just 800 m to the Sadyba Best Mall shopping and entertainment center and 400 m to the bus stop on Powsińska Street.
There are prestigious schools and preschools in the immediate vicinity, such as the British School, the Lycée français de Varsovie, the International European School, and German and American schools.
Nearby is the “STEGNY” sports complex (ice rink, roller rink, sauna, and sports hall).

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny:
Ogrzewanie: Dodatkowo płatny
Woda: Dodatkowo płatny
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz: Dodatkowo płatny
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Opłaty
Kaucja : 9000
Czynsz adm. : Brak
Woda : Dodatkowo płatny
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : Dodatkowo płatny
Gaz : Dodatkowo płatny
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Możliwe
Salon : 35 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Ciepła woda : Piec gazowy,

Wyposażenie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : Gazowe,

Budynek
Rok budowy : 1930
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Tak

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus,
Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kort tenisowy, Kościół, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-mokotow-28911-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.