Zapraszam do wynajmu 104 m² nowoczesnego apartamentu na Mokotowie Warszawa, Mokotów Służew, Wałbrzyska - 104,0m²

Nowy, nowoczesny, czteropokojowy apartament o powierzchni 104 m², położony na warszawskim Służewie, w doskonale skomunikowanej części Mokotowa, tuż przy granicy z Ursynowem. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią oraz możliwością dopasowania dwóch pokoi do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Apartament składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni głównej z łóżkiem, pojemną szafą oraz prywatną łazienką,
- dwóch dodatkowych, nieumeblowanych pokoi,
- drugiej łazienki,
- przedpokoju z szafą,
- loggii,
- balkonu.

( Obie łazienki zostały wyposażone w prysznice. Dwa nieumeblowane pokoje można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami, jako sypialnie dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Właściciel jest otwarty na ich umeblowanie po uzgodnieniu z zdecydowanym najemcą.)

Do mieszkania przynależą również:
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę,
- komórka lokatorska o powierzchni około 5,5 m².

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym:
- lodówkę,
- piekarnik,и
- kuchenkę mikrofalową,
- płytę indukcyjną,
- zmywarkę,
- czajnik elektryczny.

W salonie znajdują się rozkładana sofa, stół jadalniany z krzesłami oraz szafka pod telewizor. Mieszkanie wyposażono także w pralkę, suszarkę oraz wideodomofon.

LOKALIZACJA
Stacja metra Służew znajduje się około 350 metrów od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu można wygodnie dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i do pozostałych dzielnic.

W pobliżu znajdują się:
- Park Dolinka Służewska,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy oraz Bazarek Wałbrzyska,
- restauracje i punkty usługowe,
- placówki medyczne,
- centra handlowe,
- tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

WARUNKI NAJMU
- czynsz najmu: 12 000 zł miesięcznie,
- czynsz administracyjny: około 2 000 zł miesięcznie,
- dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz zużycie wody,
- mieszkanie dostępne od zaraz,
- najem długoterminowy,
- właściciel nie wyraża zgody na koty ani psy,
- mile widziany najem korporacyjny.

W NASZEJ OPINII
To propozycja dla osób, które cenią dużą przestrzeń, nowoczesne budownictwo i doskonałą komunikację. Ponad 100 m² powierzchni, dwie łazienki, prywatna strefa sypialni głównej, dwa miejsca garażowe oraz możliwość samodzielnego urządzenia dwóch dodatkowych pokoi sprawiają, że apartament może zostać idealnie dopasowany do potrzeb przyszłych najemców.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

A brand-new, modern four-room apartment with a total area of 104 m², located in Warsaw’s Służew district, in a well-connected part of Mokotów, close to the border with Ursynów. The apartment is available immediately.

The property stands out for its functional layout, generous living space and the possibility of adapting two rooms to the individual needs of the future tenants. It is an excellent option both for a family and for those looking for a comfortable home with additional space for working remotely.

PROPERTY DETAILS
The apartment comprises:
- a spacious living room with an open-plan kitchen,
- a master bedroom with a bed, a large wardrobe and a private en-suite bathroom,
- two additional unfurnished rooms,
- a second bathroom,
- an entrance hall with a built-in wardrobe,
- a loggia,
- a balcony.

Both bathrooms are equipped with walk-in showers. ( The two unfurnished rooms can be arranged according to the tenant’s individual needs, for example as children’s bedrooms, a home office, a guest room or additional storage space. The owner is open to furnishing them after discussing the details with a committed tenant. )

The property also includes:
- two parking spaces in the underground garage, included in the rental price,
- a storage unit of approximately 5.5 m².

STANDARD AND EQUIPMENT
The kitchen is fully equipped with all essential appliances, including:
- a refrigerator,
- an oven,
- a microwave,
- an induction hob,
- a dishwasher,
- an electric kettle.

The living room is furnished with a sofa bed, a dining table with chairs and a TV unit.
The apartment is also equipped with a washing machine, a tumble dryer and a video intercom system.

LOCATION
Służew metro station is located approximately 350 metres from the building. Bus and tram stops are also available in the immediate vicinity, providing convenient access to Warsaw city centre and other parts of the city.

Nearby amenities include:
- Dolinka Służewska Park,
- schools and kindergartens,
- shops and the Wałbrzyska Market,
- restaurants and local services,
- medical facilities,
- shopping centres,
- recreational areas and cycle paths.

RENTAL TERMS
- monthly rent: PLN 12,000,
- administrative fee: approximately PLN 2,000 per month,
- electricity and water consumption charged additionally,
- available immediately,
- long-term rental,
- cats and dogs are not accepted,
- corporate lease preferred.

OUR OPINION
This property is an excellent choice for those who value generous space, modern architecture and excellent transport connections.
With over 100 m² of living space, two bathrooms, a private master-bedroom suite, two underground parking spaces and the possibility of arranging two additional rooms according to the tenants’ needs, the apartment can be perfectly adapted to suit its future residents.

We invite you to arrange a viewing.
Numer oferty: 563893