Opis oferty

Prezentujemy przestronny, luksusowy apartament o powierzchni 170 m², położony na pograniczu Wilanowa – w jednej z najbardziej komfortowych i zielonych części Warszawy. Nieruchomość znajduje się w eleganckim, doskonale utrzymanym budynku, na zamkniętym i całodobowo strzeżonym osiedlu.
Apartament wyróżnia się południową ekspozycją, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Całość została wykończona w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowana, oferując gotową do zamieszkania, funkcjonalną przestrzeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon z częścią jadalnianą
jasna, otwarta kuchnia
dwie komfortowe sypialnie z garderobami
gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny)
dwie łazienki
toaleta dla gości
dwie spiżarnie
dwa balkony

STANDARD I UDOGODNIENIA:

wysokiej klasy wykończenie wnętrz
klimatyzacja w całym apartamencie oraz budynku
liczne przestrzenie do przechowywania
w pełni umeblowane i wyposażone wnętrze

Budynek i udogodnienia dla mieszkańców:
Osiedle oferuje szeroki wachlarz ekskluzywnych udogodnień dostępnych wyłącznie dla rezydentów:

całodobowa ochrona (brama wjazdowa + recepcja)
monitoring
serwis techniczny i konserwatorski
serwis sprzątający
basen
siłownia (fitness room)
jacuzzi
dwie sauny
kort tenisowy
plac zabaw dla dzieci
taras widokowy 360° z panoramą Warszawy

INFORMACJE DODATKOWE:

miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska na parterze
czynsz najmu wynosi 15.500zł, w cenie najmu zawarty jest czynsz administracyjny w wysokości 5.349zł

NASZYM ZDANIEM:
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego apartamentu z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej, w spokojnej i prestiżowej części miasta. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z funkcjonalnym układem oraz wyjątkowymi udogodnieniami, zapewniając najwyższą jakość życia.

PROPERTY DESCRIPTION:

We present a spacious, luxurious 170 m² apartment located on the edge of Wilanów – one of the most comfortable and greenest parts of Warsaw. The property is located in an elegant, impeccably maintained building, in a gated community with 24/7 security.
The apartment boasts a south-facing aspect, ensuring excellent interior lighting throughout the day. The entire property has been finished to a high standard and is fully furnished, offering a move-in, functional space.

ROOM LAYOUT:

spacious living room with dining area
bright, open kitchen
two comfortable bedrooms with wardrobes
office (ideal for remote work or as a guest room)
two bathrooms
guest toilet
two pantries
two balconies

STANDARD AND AMENITIES:

high-class interior finishing
air conditioning in the entire apartment and building
numerous storage spaces
fully furnished and equipped interior

Building and amenities for residents:

The development offers a wide range of exclusive amenities available only to residents:

24-hour security (entrance gate + reception)
monitoring
technical and maintenance service
cleaning service
swimming pool
gym (fitness room)
jacuzzi
two saunas
tennis court
children's playground
360° viewing terrace with a panorama of Warsaw

ADDITIONAL INFORMATION:

parking space in the underground garage
storage unit on the ground floor
the rent includes: electricity, heating, air conditioning and water (hot and cold)
administrative fees: approx. PLN 5,349
the rent is subject to indexation in accordance with the fees paid to the Housing Community

IN OUR OPINION:
This is an ideal option for those seeking a spacious, comfortable apartment with access to extensive recreational facilities, in a quiet and prestigious part of the city. The property combines high-standard finishes with a functional layout and exceptional amenities, ensuring the highest quality of life.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 533/17767/OMW