Opis oferty

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!

Wyjątkowy apartament na wynajem o powierzchni 132 m², zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, łączy w sobie elegancję, przestrzeń i najwyższy standard wykończenia. To miejsce, w którym nowoczesny styl harmonijnie współgra z komfortem codziennego życia.

Wnętrze zachwyca imponującą wysokością pomieszczeń (ok. 3,2 m), która potęguje poczucie przestrzeni i światła, nadając apartamentowi niepowtarzalny, luksusowy charakter. Każdy detal został starannie dopracowany – od wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, przez parkietowe podłogi, aż po unikatowe rozwiązania architektoniczne. Mieszkanie było projektowane przez architektkę wnętrz, co widać w licznych, nieszablonowych detalach – obłych ścianach, designerskich formach, huśtawkach czy odważnej, czarnej łazience utrzymanej w spójnym, artystycznym stylu.

Apartament znajduje się na prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic przy al. Wilanowskiej na warszawskim Mokotowie – nagradzanym projekcie architektonicznym, docenionym za unikalną formę i charakterystyczną elewację z drewnianych, ażurowych okiennic. Lokalizacja ta łączy spokój, prywatność i wysoki standard życia z doskonałą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:

przestronny salon
oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt premium (Gaggenau, Miele)
gabinet idealny do pracy zdalnej
dwie sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą
salon kąpielowy
druga łazienka
oddzielne pomieszczenie gospodarcze

Ogromnym atutem nieruchomości jest taras, który rozciąga się na całą długość mieszkania, stanowiąc naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i prywatną strefę relaksu. Salon i taras ma ekspozycję południową.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komórka lokatorska (ok. 5 m²).
Dodatkowym, niezwykle rzadkim atutem są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (wynajem obligatoryjny – 400 zł/miesiąc za dwa) spokojnie można zaparkować 3 samochody, oraz dwa dodatkowe miejsca boczne przeznaczone dla skuterów.

Budynek apartamentowo-handlowy oferuje wysoki standard bezpieczeństwa i komfortu:

recepcja pełniąca funkcję ochrony
monitoring
teren ogrodzony
kontrola dostępu (domofon, alarm)
winda

Dodatkowe koszty najmu obejmują czynsz administracyjny (1850 zł) oraz dodatkowo płatny prąd według zużycia. W czynszu administracyjnym pobierane są też zaliczki na wodę zimną i ciepłą (rozliczane 2 razy do roku) oraz ogrzewanie (rozliczane na koniec roku kalendarzowego). W czynszu administracyjnym zawierają się też opłaty związane z częściami wspólnymi, wywóz śmieci, ogrodnik itp.

W najbliższej okolicy dostępne są liczne udogodnienia – na parterze budynku znajdują się m.in. siłownia, piekarnia, sklepy spożywcze (Delikatesy Centrum, Gram Market), apteki oraz restauracje (w tym Hanzo Sushi). W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe przy al. Wilanowskiej (m.in. 164, 217, 251, 317, 519 oraz linie nocne), a także szybki dojazd do stacji metra Wilanowska.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – przestrzeni, która inspiruje, daje poczucie prywatności i podkreśla wyjątkowy styl życia.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Mercedes Lanser
797pokaż telefon

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 316/9733/OMW