Przestronne 110 m² z ogródkiem i garażem na Mokotowie. Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska - 110,0m²

Wyjątkowy, przestronny apartament w sercu zielonego Mokotowa – wysoki standard i kameralna atmosfera
Z przyjemnością prezentujemy eleganckie, doskonale doświetlone i niezwykle funkcjonalne mieszkanie usytuowane na sprawnie zarządzanym, kameralnym osiedlu na poznańskim/warszawskim Mokotowie. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni, ciszy i komfortu z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum miasta.
Nieruchomość i Rozkład Pomieszczeń
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i wysoce elastycznym układem przestrzennym. Wykończone w wysokim standardzie, oferuje idealny podział na strefę dzienną oraz prywatną:

• Słoneczny Salon z Aneksem Kuchennym: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi i integracji.
• Strefa Sypialniana: 2 ustawne sypialnie z unikalną możliwością łatwej aranżacji 3. pokoju (np. gabinetu do pracy lub dodatkowej sypialni).
• 2 Pełnowymiarowe Łazienki: Zapewniające maksymalny komfort codziennego użytkowania.
• 2 Pojemne Garderoby: Pozwalające na doskonałą organizację przestrzeni bez konieczności zabierania miejsca dodatkowymi szafami.
• 2 Balkony: W tym jeden profesjonalnie zaadaptowany na całoroczny ogród zimowy – idealne miejsce na relaks z książką niezależnie od pory roku.

Osiedle i Bezpieczeństwo
Inwestycja położona jest na bardzo zadbanym, zamkniętym osiedlu zatopionym w dojrzałej zieleni. Całodobowa ochrona oraz rozbudowany system monitoringu gwarantują mieszkańcom poczucie pełnego bezpieczeństwa i prywatności. Panuje tu wyjątkowa cisza i spokój, co czyni to miejsce prawdziwą enklawą w miejskiej przestrzeni.
Lokalizacja i Komunikacja
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic. Położenie osiedla zapewnia bezproblemową i szybką komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami (bliskość przystanków komunikacji miejskiej). W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, renomowane szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Informacje Dodatkowe

• Cena zawiera: Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo! A unique, spacious apartment in the heart of green Mokotów – high standard and intimate atmosphere
We are pleased to present an elegant, well-lit, and exceptionally functional apartment located in a well-managed, intimate development in the Mokotów district of Poznań/Warsaw. It's an ideal option for families and those seeking space, peace, and comfort with quick access to the vibrant city center.
Property and Layout
The apartment boasts a well-thought-out and highly flexible layout. Finished to a high standard, it offers an ideal division into living and private areas:

• Sunny Living Room with Kitchenette: An open, perfectly lit space conducive to everyday relaxation and integration.
• Bedroom Area: 2 well-arranged bedrooms with the unique possibility of easily arranging a third room (e.g. a study or an additional bedroom).
• 2 Full-Size Bathrooms: Providing maximum comfort for everyday use.
• 2 Spacious Wardrobes: Allowing for perfect organization of space without having to take up space with additional wardrobes.
• 2 Balconies: One of which has been professionally converted into a year-round winter garden – the perfect place to relax with a book regardless of the season.

Housing Estate and Security
The development is located in a well-maintained, gated community surrounded by mature greenery. 24-hour security and an extensive monitoring system guarantee residents a sense of complete security and privacy. The area is exceptionally quiet and peaceful, making it a true enclave within the urban landscape.
Location and Communication
Mokotów has remained one of the most desirable districts for years. The development's location provides seamless and quick access to the city center and other districts (proximity to public transportation stops). The immediate vicinity offers a full range of services and retail, renowned schools, preschools, and recreational areas.
Additional Information

• The price includes: A comfortable parking space in the underground garage and a storage unit.
• Legal status: Full ownership with land and mortgage register.

I cordially invite you to a viewing of this unique property. This apartment is a must-see! ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1724/16199/OMW
Nr licencji zawodowej: 8149