Nowoczesny segment 3-poziomowy, 151 m2, garaż, ogród Warszawa, Bielany, Wólczyńska - 151,5m²

Komfortowy, nowocześnie zaaranżowany, trzy-poziomowy  segment skrajny . Kameralny  szeregowiec zlokalizowany w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska, w bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.
POSESJA OGRODZONA, Z KONTROLĄ DOSTĘPU ( brama wjazdowa na pilota)
Niedaleko przystanek  miejskiego autobusu - szybki dojazd m.in do stacji metra. 
Całkowita  powierzchnia segmentu -151,55 m2  (razem  pomieszczeniami przynależnymi -  kotłownia, garaż dwustanowiskowy pralnia i klatka schodowa).
Poziom 0 
* garaż dwustanowiskowy 
* pomieszczenie gospodarcze/pralnia
* kotłownia
Poziom 1 
* przestronny salon  otwarty na przedpokój  i  połączony kuchnią . Z salonu wyjście do ogrodu poprzez duże drzwi  tarasowe 
* sypialnia połączona z łazienką ( wanna) 
*wiatrołap/ hol wejściowy
Poziom 2
*  dwie oddzielne sypialnie (jedna z balkonem, druga z dużym oknem francuskim) 
* obie sypialnie z widnymi antresolami,
* przestronna łazienka z oknem (wanna).
Mieszkanie częściowo umeblowane  ( pojedyncze meble ruchome m.in kanapa  salonie)  i kompleksowo  wyposażone w sprzęt AGD. 
Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie i podgrzanie wody  ekonomicznym , nowoczesnym  piecem gazowym.
Dodatkowo płatny  czynsz  tzw administracyjny - (aktualnie  ok. 700 zł ) zawierający m.in zaliczki na  zimną wodę i opłata za wywóz śmieci) oraz  energia elektryczna i gaz w/g zużycia. 
Zagospodarowany ogródek ( ok 240 m2 ). Wejście do ogródka  bezpośrednio od strony podjazdu  furtka zewnętrzna) lub z wnętrza budynku przez taras. 
Do segmentu przynależy również podjazd ( ok 25 m2) przed częścią frontową segmentu.

Wymagana kaucja 9900 zł. 

Umowa najmu okazjonalnego. 

Minimalny okres najmu- 1 rok. 

Aktualne od 1 marca 2026 r- można oglądać  wcześniej. 
------------------------------------------------------------------------------------
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek mieszkalny
Gaz: w budynku
Woda: miejska
Dojazd: utwardzona
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Okolica:  W sąsiedztwie  Kampinoskiego  Parku Narodowego  w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska,
Opłaty w czynszu: śmieci, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon/taras: jest
Ilość balkonów/tarasów: 2
Tarasy: jest
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 265
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 151,5000
Stan budynku: bardzo dobry
Garaż: poziom 0; 2 stan.
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 4
Ilość sypialni: 3
Pow. każdej kondyg. [m2]: 50
Kaucja zabezp. [zł]: 9900

::LINK DO STRONY
http://www.akcespolska.com/oferta/120550?iduser=145

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Marczyńska
22 8pokaż telefon
+48 7pokaż telefon
b.marczynskontaktuj się

::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Bielany
ul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3
01-824 Warszawa
+48 2pokaż telefon
www.akcespolska.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sobański Jerzy (licencja nr: 1448)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo