Polecam luksusowy apartament 80 m² w Katowicach Ligota Katowice, Ligota, Szafirowa - 80,0m²

|
  Zamieszkaj w luksusowym, reprezentacyjnym, wyjątkowym apartamencie w Katowicach, ul. Szafirowej 
   
Prezentujemy nowy, komfortowy apartament z prywatnym niezależnym wejściem w południowej dzielnicy Katowic Ligocie przy ul. Szafirowej w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy wielorodzinnej.  Nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność  zapewniająca idealne warunki do wypoczynku, pracy zdalnej i nauki.   
Apartament dostępny od 1 grudnia. 
    Atuty   
  Spokojna lokalizacja   
  Komfortowe wnętrza   
  Prywatny Parking   
  Własna kotłownia   
  Energooszczędne rozwiązania   
  Ogrzewanie podłogowe   
  Rolety zewnętrzne sterowane pilotem   
     
Jeśli poszukują Państwo unikalnego wnętrza i prawdziwego luksusu, to ta propozycja z pewnością spełni Państwa oczekiwania.    Imponujące, przestronne industrialne wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół z myślą o wygodzie i komforcie użytkowania. To doskonały przykład perfekcyjnego połączenia modernistycznego projektu budynku z niebywale wysoką jakością materiałów i wykonania. Wykończenie wysokiej klasy materiałami tworzą spójną i gustowną przestrzeń. 
 
UWAGA PRZEDSIĘBIORCY ! 
Oferta  doskonała dla prowadzących działalność gospodarczą lub firm poszukujących komfortowego mieszkania dla pracowników kadry  zarządzającej . Możliwość zamówienia sprzątania na życzenie. Właściciel wystawia  fakturę Vat!   
    Budynek   
  Apartament położony jest na 1 piętrze nowoczesnego, oddanego do użytku w 2022 r budynku apartamentowego, który wyposażony jest we wszelkie udogodnienia i spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa.     
  Budynek podłączony do sieci gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.   
  Przed budynkiem znajduje się prywatny parking.   
     
  Apartament / rozkład pomieszczeń 
  Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o    trzy sypialnie (jedna z indywidualną łazienką),2 łazienki, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze  pomieszczenie gospodarcze typu pralnia/kotłownia z piecem c.o.      Dodatkowa przestrzeń to przestronna zadaszona loggia tarasowa.   
     
  Apartament / rozkład powierzchni 
Poziom -1 
Pomieszczenie do przechowywania 
Poziom 1 
Reprezentacyjna strefa wejściowa obejmuje wiatrołap oraz klatkę schodową. 
Poziom 2 
Schody prowadzą do przedpokoju na piętrze, za którym znajduje pięknie doświetlona się otwarta strefa dzienna z doskonale wyposażonym w najwyższej klasy sprzęt AGD kuchnią, jadalnia oraz część wypoczynkowa. 
Obok wejścia do części mieszkalnej apartamentu usytuowany jest salon kąpielowy z WC oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem c.o. doskonale nadające się na dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 
Apartament posiada 3 ustawne sypialnie, każda z nich doskonale może spełniać  funkcję gabinetu . Sypialnia główna posiada indywidualną łazienkę. 
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania to spora garderoba. 
  Taras 
Do apartamentu przynależy zadaszony taras- loggia, który jest dodatkową osobistą przestrzenią, dającą możliwość spokojnego odpoczynku i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Taras jest usytuowany w miejscu zapewniającym prywatność, pozwalającym na nieskrępowane jej wykorzystywanie. Posiada dwa wyjścia    z salonu oraz sypialni/gabinetu. 
  Eksploatacja 
Apartament wyposażony jest w piec gazowy, który obsługuje centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Jest to rozwiązanie bardzo ekonomiczne, pozwalające na    zaplanowanie zużycia według potrzeb. Nowoczesne technologie i materiały użyte do budowy zapewniają niskie koszty eksploatacji. 
Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędne sprzęty i oświetlenie to gwarancja oszczędności przy pełnym komforcie użytkowania. 
  Wyposażenie   
  Poziom 1   
Wiatrołap i klatka schodowa 
  Poziom 2 
  Kuchnia  : meble kuchenne w zabudowie, sprzęty AGD, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik SmartThinks, zmywarka Samsung, lodówko-zamrażarka Samsung, okap Samsung, ekspres do kawy De Longhi, chłodziarka na wino Klarstein. 
  Jadalnia  : duży stół rozkładany ze stylowymi krzesłami. 
  Salon  : kanapa wypoczynkowa, nowoczesne meble w zabudowie, sprzęt RTV. 
  Łazienka 1    z WC: geberit, szafka z    umywalką, lustro, szafki wiszące, zabudowa prysznicowa z odpływem liniowym, wentylacja. 
  Pomieszczenie gospodarcze  : piec c.o. 
  Łazienka 2    z WC przy sypialni głównej: geberit, szafka z    umywalką, lustro, szafki wiszące, zabudowa prysznicowa z odpływem liniowym, wentylacja. 
  Garderoba  : wieszaki 
  Sypialnie:    szafy, łóżka 
Gabinet:  meble biurowe 
    Lokalizacja   
  Ulica Szafirowa jest ulicą wewnętrzną, co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica. Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego.   
    Tereny zielone położone w    bezpośrednim sąsiedztwie  stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. W pobliżu także liczne obiekty sportowe, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.   
  W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia, szpital i przychodnie.   
    Transport       
Lokalizacja Osiedla umożliwia wygodny dojazd do trasy S-86 (kierunek Warszawa, Bielsko Biała), S-81 (kierunek Wisła), oraz bliskość Autostrad A4 i A1, Drogowej Trasy Średnicowej i Wschodniej Obwodnicy GOP S1. 
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z  dwóch Portów Lotniczych , które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (40 km) i Kraków - Balice (50 km).
Ponadto pomocna będzie dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna, autobus miejski, dworzec PKP. 

  Dziękujemy za zainteresowanie naszą wyjątkową, spełniającą najwyższe standardy ofertą i zapraszamy na prezentację. 
   
::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1148174

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Koperczak |
+483pokaż telefon |
+486pokaż telefon |
scn@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica