Przestronne dwupoziomowe mieszkanie 95 m² w Groblicach polecam Groblice, Kotowicka - 95,0m²

PRZESTRONNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY Z ANTRESOLĄ – GROBICE POD WROCŁAWIEM
Komfortowa przestrzeń dla rodziny | 4 pokoje | Nowy budynek | Kameralna, ogrodzona inwestycja
Szukasz przestronnego mieszkania, które zapewni wygodę całej rodzinie, miejsce do pracy i przestrzeń do odpoczynku?
Ten wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w Groblicach pod Wrocławiem łączy funkcjonalny układ, dużą powierzchnię i kameralne otoczenie.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w nowym, dwupiętrowym budynku i oferuje przemyślany podział na strefę dzienną
oraz prywatną przestrzeń domowników.
Dodatkowym atutem jest antresola, która nadaje wnętrzu charakteru i otwiera nowe możliwości aranżacyjne.
Przemyślany układ – przestrzeń dla każdego
Pierwszy poziom:

• Salon – 36 m² – przestronna strefa wspólnego wypoczynku, idealna na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi.
• Gabinet – 9 m² – doskonałe miejsce do pracy zdalnej, nauki lub prowadzenia własnej działalności.
• Pokój dziecięcy – 13 m² – komfortowa przestrzeń do zabawy, nauki i odpoczynku.
• Łazienka – 10 m² – duża powierzchnia zapewniająca swobodę aranżacji i codziennego użytkowania.

Drugi poziom – antresola:

• Dodatkowy pokój o powierzchni 24 m² po podłodze – idealny jako sypialnia, pokój nastolatka,
  strefa relaksu lub dodatkowa przestrzeń do pracy.
  Skosy nadają wnętrzu przytulny charakter.

To układ, który pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą i odpoczynkiem.
Gabinet nie musi być jednocześnie sypialnią, a antresola daje dodatkową swobodę w organizacji domowej przestrzeni.
Wyposażenie – wygoda od pierwszego dnia
Apartament jest przygotowany do codziennego użytkowania.
Kuchnia została kompletnie wyposażona w sprzęt AGD:

• zmywarkę,
• piekarnik,
• płytę grzewczą,
• kuchenkę mikrofalową
• klimatyzację

Do dyspozycji najemców są również pralko-suszarka, telewizor oraz światłowodowe łącze internetowe –
szczególnie przydatne podczas pracy zdalnej, nauki i korzystania z multimediów. Internet płatny dodatkowo 60 zł.
Kameralna inwestycja i udogodnienia
Budynek znajduje się na ogrodzonym, kameralnym terenie, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.
Na terenie inwestycji dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.
Dodatkowym atutem dla rodzin jest plac zabaw, który pozwala dzieciom spędzać czas na świeżym powietrzu blisko domu.
To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, większą przestrzeń i poczucie prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Wrocławia.
Lokalizacja – Groblice pod Wrocławiem
Groblice, położone w gminie Siechnice, to dobra alternatywa dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.
W pobliskich Siechnicach znajdują się sklepy, punkty usługowe i zaplecze potrzebne na co dzień. W okolicy dostępna jest również stacja kolejowa Zębice Wrocławskie,
co może być dodatkową opcją dojazdu do miasta.
Orientacyjny czas dojazdu samochodem:

• Wrocław – około 25–35 minut, zależnie od docelowej części miasta i natężenia ruchu.
• Centrum handlowe w Siechnicach – około 5–10 minut, zależnie od dokładnego adresu apartamentu i wybranego punktu handlowego.

Dzięki położeniu w pobliżu Wrocławia można połączyć codzienne obowiązki zawodowe z życiem w spokojniejszym otoczeniu.
Dla kogo?
Apartament będzie świetnym wyborem dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub osób, które szukają większego mieszkania z możliwością funkcjonalnego wydzielenia kilku niezależnych stref.
Jeśli zależy Ci na przestrzeni, funkcjonalności i kameralnym otoczeniu, ten apartament warto zobaczyć na żywo.
Warunki najmu:
– UMOWA NAJMU na czas oznaczony minimum 1 roku
– bazowy czynsz najmu 3200 zł (faktura VAT)
– opłata za gaz 250 zł (zaliczka)
– opłata za energię elektryczną 250 zł (zaliczka)
– czynsz do administracji 500 zł (zawiera zaliczki na wodę)
– wymagana kaucja zwrotna
– lokum dostępne od zaraz
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Najemca nie płaci prowizji.
T: 790pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 318/7250/OMW