Magazyn 750 m² z biurem, blisko S7/S8, Raszyn Wypędy - 750,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

MAGAZYN 750 m² Z ZAPLECZEM BIUROWYM | OKOLICE JANEK | S7 / S8

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia magazynowa z częścią biurową, zlokalizowana w doskonałym punkcie komunikacyjnym w okolicach Janek. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dróg ekspresowych S7 i S8, co zapewnia sprawną obsługę logistyczną oraz szybki dojazd do Warszawy i głównych tras krajowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:• Powierzchnia magazynowa: ok. 750 m²
• Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 40 m²
• Hale murowane
• Posadzka betonowa
• Wysokość magazynu odpowiednio od 4,30 m do 4,63 m
• Dwie bramy wjazdowe o wymiarach 4 m x 4 m
• Duży plac manewrowy
• Parking dla około 30 samochodów
• Monitoring zewnętrzny

CZĘŚĆ BIUROWA:
• Dwie sale biurowe
• łazienka
Ogrzewanie gazowe
• Dostęp do internetu światłowodowego

MEDIA:
• Energia elektryczna
• Woda
• Przydział mocy: 10 kW
• Podliczniki mediów

LOKALIZACJA:
• Okolice Janek
• Bardzo dobry dojazd nową drogą asfaltową
• Szybki dostęp do tras S7 i S8

WARUNKI NAJMU:
• Czynsz za powierzchnię magazynową: 35 zł/m² netto
• Dodatkowo płatne media według wskazań liczników
• Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako magazyn, centrum dystrybucyjne, hurtownia, lekka produkcja lub zaplecze logistyczne dla firmy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Numer oferty: WIL748782