Magazyn na wynajem Wrocław, Psie Pole,

HALA OGRZEWANA O POWIERZCHNI OKOŁO 210 m2 + biuro 150 m2 PSIE POLE - WROCŁAW Hala o powierzchni ok. 210 m2 - murowana i ogrzewana (własne ogrzewanie olejowe), doświetlona światłem naturalnym poprzez okna przemysłowe i świetliki, oświetlenie LED bezcieniowe, duża moc energetyczna, wentylacja mechaniczna, posadzka niepyląca, hak dźwignicowy do podnoszenia ciężkich ładunków, 1 brama roletowa rozładunkowa z poziomu 0, dojazd dla TIRów, na terenie zamykanym i chronionym z dostępem 24 h /dobę 7 dni w tygodniu. Nieruchomość położona na bardzo zadbanym terenie, budynek z ładną elewacją - rewelacyjne na reprezentacyjną siedzibę Firmy. Zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni ok. 150 m2 położone bezpośrednio przy hali składa się z 4 pokoi biurowych 17 m2 + 20,m2 + 23 m2 + 50 m2 + aneks socjalny + wc + łazienka z prysznicem - z przejściem bezpośrednio z hali, wykończona w bardzo dobrym standardzie. Jest możliwość parkowania całodobowo. Miejsca parkingowe dedykowane dodatkowo płatne 80 zł netto miesięcznie. Do wynajęcia od grudnia 2025 r. Czynsz najmu 30 zł/m2 netto - hala, 40 zł/m2 netto - biura + koszty eksploatacyjne ŁĄCZNIE CAŁOŚĆ 6390,00 zł hala + 5880,00 zł biura = 12.270 zł netto AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska kom. 669 925 922 m.lisowska@rondonieruchomosci.pl RONDO NIERUCHOMOŚCI WIĘCEJ OFERT NA STRONIE: www.rondonieruchomosci.pl HEATED HALL WITH AN AREA OF APPROXIMATELY 210 m² + 150 m² office PSIE POLE - WROCŁAW 🏢 Property Description Location: Psie Pole, Wrocław Hall area: approx. 210 m² Office area: approx. 150 m² Total area: approx. 360 m² 🔧 Hall Masonry, heated (oil furnace), Natural lighting (windows + skylights), Shadowless LED lighting, High-capacity electrical connection, Mechanical ventilation, Dust-free flooring, Hoist hook (for lifting heavy loads), 1 roller shutter door from ground level, Truck access, Gated, secure area, 24/7 access, Well-maintained grounds, new The facade is a very aesthetically pleasing building, ideally located for a representative company headquarters. 💼 Office and staff area (150 m²) Directly connected to the hall, but with a separate entrance, e.g., for clients. There's no need to cross the hall to enter the office. Comprises: 4 office rooms: 17 m², 20 m², 23 m², 50 m² staff area, 2 toilets, bathroom with shower, finished to a very high standard. 🚗 Additional information 24-hour parking available. Dedicated parking spaces: PLN 80 net/month. Available from: December 2025 💰 Financial Terms Net Rent: Warehouse: 210 m² × PLN 30 = PLN 6,390 Offices: 150 m² × PLN 40 = PLN 5,880 Total: PLN 12,270 net/month (+ service charges and VAT) 📞 Contact Agent: Mirosława Lisowska 📱 tel. +48 669 925 922 ✉️ email: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl 🏢 Rondo Nieruchomości 🌐 www.rondonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo