Magazyn na wynajem Wrocław, Psie Pole,

HALA OGRZEWANA O POWIERZCHNI OKOŁO 210 m2 + biuro 150 m2 PSIE POLE - WROCŁAW 🏢 Opis nieruchomości Lokalizacja: Psie Pole, Wrocław Powierzchnia hali: ok. 210 m² Powierzchnia biur: ok. 150 m² Łączna powierzchnia: ok. 360 m² 🔧 Hala murowana, ogrzewana (piec olejowy), doświetlenie naturalne (okna + świetliki), oświetlenie LED bezcieniowe , duża moc przyłącza elektrycznego , wentylacja mechaniczna , posadzka niepyląca , hak dźwignicowy (do podnoszenia ciężkich ładunków), 1 brama roletowa z poziomu „0”, dojazd dla TIR-ów , teren zamykany, chroniony , dostęp 24/7 , zadbany teren, nowa elewacja - bardzo estetyczny budynek , dobra lokalizacja na reprezentacyjną siedzibę firmy . 💼 Część biurowo-socjalna (150 m²) Bezpośrednio połączona z halą, ale z osobnym wejściem np. dla klientów. Nie ma konieczności przejścia przez halę żeby wejść do biura. W skład wchodzą: 4 pokoje biurowe: 17 m², 20 m², 23 m², 50 m² aneks socjalny , 2 WC , łazienka z prysznicem , wykończenie w bardzo dobrym standardzie . 🚗 Dodatkowe informacje Parking całodobowy dostępny, Miejsca parkingowe dedykowane: 80 zł netto/mies. Dostępne od: grudnia 2025 r. 💰 Warunki finansowe Czynsz netto: Hala: 210 m² × 30 zł = 6 390 zł Biura: 150 m² × 40 zł = 5 880 zł Razem: 12 270 zł netto/miesiąc (+ opłaty eksploatacyjne i VAT) 📞 Kontakt Agent: Mirosława Lisowska 📱 tel. 669 925 922 ✉️ e-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl 🏢 Rondo Nieruchomości 🌐 www.rondonieruchomosci.pl HEATED HALL WITH AN AREA OF APPROXIMATELY 210 m² + 150 m² office PSIE POLE - WROCŁAW 🏢 Property Description Location: Psie Pole, Wrocław Hall area: approx. 210 m² Office area: approx. 150 m² Total area: approx. 360 m² 🔧 Hall Masonry, heated (oil furnace), Natural lighting (windows + skylights), Shadowless LED lighting, High-capacity electrical connection, Mechanical ventilation, Dust-free flooring, Hoist hook (for lifting heavy loads), 1 roller shutter door from ground level, Truck access, Gated, secure area, 24/7 access, Well-maintained grounds, new The facade is a very aesthetically pleasing building, ideally located for a representative company headquarters. 💼 Office and staff area (150 m²) Directly connected to the hall, but with a separate entrance, e.g., for clients. There's no need to cross the hall to enter the office. Comprises: 4 office rooms: 17 m², 20 m², 23 m², 50 m² staff area, 2 toilets, bathroom with shower, finished to a very high standard. 🚗 Additional information 24-hour parking available. Dedicated parking spaces: PLN 80 net/month. Available from: December 2025 💰 Financial Terms Net Rent: Warehouse: 210 m² × PLN 30 = PLN 6,390 Offices: 150 m² × PLN 40 = PLN 5,880 Total: PLN 12,270 net/month (+ service charges and VAT) 📞 Contact Agent: Mirosława Lisowska 📱 tel. +48 669 925 922 ✉️ email: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl 🏢 Rondo Nieruchomości 🌐 www.rondonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo