Hala magazynowo-produkcyjna z certyfikatem BREEAM (10 m) Wrocław, Ibn Siny Awicenny - 12200,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna położona bezpośrednio przy wrocławskiej obwodnicy. Obiekt doskonale skomunikowany z centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, 1 km od Stacji Kolejowej Wrocław Zachodni.

Odległości:
A8 - 2 km,
A4 - 5 km,
Port Lotniczy we Wrocławiu - 6 km.

Parametry techniczne:
– możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7T/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu "0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe,
- oświetlenie LED z systemem DALI,
- system BMS,
– hala ogrzewana (pompy ciepła),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
- certyfikat BREEAM na poziomie Excellent,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10 miesięcy od popisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern warehouse and production facility is available for rent, located directly on the Wrocław bypass. The facility is well-connected to the center of Wrocław, with easy access to public transportation, and is 1 km from Wrocław West Railway Station.

Distances:
A8 - 2 km,
A4 - 5 km,
Wrocław Airport - 6 km.

Technical parameters:
– possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, including adapting the size of office and social areas,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7T/m2,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
– entry from level "0" + docks,
– fire sprinkler system in accordance with NFPA 13, smoke vents,
- LED lighting with DALI system,
- BMS system,
– parking in front of the hall,
– heated hall (heat pumps),
– height at the lowest point 10m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.
- BREEAM certification at the Excellent level.

Effective rent: approx. EUR 3.50/m² depending on the lease length and unit size.
Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m².
Service fees: approximately PLN 8.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: 10 months from the signing of the lease agreement.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)