Magazyn na wynajem Wrocław, Fabryczna, Zbigniewa Brzezińskiego

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 1273 mkw. + wystawienniczo - biurowa 221 mkw. (lub większa). Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 2 doki + 2 bramy "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz efektywny: 5,65 € netto/mkw. - biura - czynsz efektywny: 12,25 € netto/mkw. - service charge: 10,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce - media wg faktycznego zużycia - dostępność: 3 m-ce od podpisania umowy najmu - minimalny okres najmu: 5 lat - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the owner of the facility. We offer storage areas of various sizes, in various locations LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8 DESCRIPTION: For rent warehouse space of 1273 sq m + exhibition and office space of 221 sq m (or more). Located in a modern warehouse facility. Size of the space and purpose adapted to the needs of the tenant. In front of the building there is a maneuvering area for TIRs and a parking lot. STANDARD: 2 docks + 2 drive in gates. Storage height: 10 m, non-dusting floor, floor load capacity: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, monitoring. Access 24/7. OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floorboxes. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: - warehouse - effective rent: €5.65 net/sq m - offices - effective rent: €12.25 net/sq m - service charge: PLN 10.50 net/sq m. - parking spaces: €35.00/1 space - media according to actual consumption - availability: 3 months from signing the lease agreement - minimum rental period: 5 years - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Real Estate | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)