Magazyn na wynajem Wrocław, Fabryczna, Graniczna

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 4 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia odrębny budynek magazynowo - biurowy: magazyn 2360 mkw., + biura 1150 mkw. (lub mniej) z bezpośrednim przejściem na część magazynową. MAGAZYN: Dostęp: 3 doki, 3 bramy 0. Magazyn wyposażony w regały wysokiego składowania (za dodatkową opłatą - szczegóły poniżej). BIURA na 2 kondygnacjach, podzielone na kilka niezależnych modułów - showroom, pomieszczenia biurowe, open space, sale konf., gabinety, aneksy kuchenne, toalety. Wysoki standard wykończenia. MIEJSCA PARKINGOWE: dostępne 69 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku. STANDARD magazynu: Wysokość składowania: 10 m, siatka słupów, ogrzewanie, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, 3 doki, 3 bramy "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 4 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: MAGAZYN: czynsz: 5,40 € netto/mkw. + service charge: 12,60 PLN netto/mkw. (+ leasing regałów wysokiego składowania: 3600 PLN/m-c), BIURO: czynsz: 12,00 € netto/mkw. + service charge: 12,60 PLN netto/mkw. (+ leasing mebli biurowych i kuchennych: 1386 PLN/m-c) - miejsca parkingowe: 69 miejsc w cenie 20,00 €/1 miejsce - duża reklama na elewacji: 120 € netto/m-c - media: prąd, woda, ogrzewanie wg faktur proporcjonalnie do powierzchni lub na podstawie podliczników - okres najmu: do uzgodnienia KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | We offer warehouse space of various sizes, in various locations. LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 4 km to A8/S8 DESCRIPTION: A separate warehouse and office building for rent: warehouse 2360 sq m, + offices 1150 sq m (or less) with direct access to the warehouse part. WAREHOUSE: Access: 3 docks, 3 drive in gates. Warehouse equipped with high storage racks (at an additional cost - details below). OFFICES on 2 floors, divided into several independent modules - showroom, office space, open space, conference rooms, offices, kitchenettes, toilets. High standard of finish. PARKING SPACES: 69 parking spaces available directly next to the building. Warehouse STANDARD: Storage height: 10 m, column grid, heating, non-dusting floor, floor load capacity: 5T/sq m, smoke extraction system, smoke flaps, skylights, ventilation, gas heating, 3 docks, 3 drive in gates, LED lighting, water, electricity, sewage. Fenced area, physical security, monitoring. 24/7 access. In front of the building there is a maneuvering area for TIRs and a parking lot. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 4 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: WAREHOUSE: rent: €5.40 net/sq m + service charge: PLN 12.60 net/sq m (+ leasing of high storage racks: PLN3,600/month), OFFICE: rent: €12.00 net/sq m + service charge: PLN 12.60 net/sq m (+ office and kitchen furniture leasing: PLN1,386/month) - parking spaces: 69 spaces at the price of €20.00/1 space - large advertisement on the facade: €120 net/month - utilities: electricity, water, heating according to invoices in proportion to the area or based on sub-meters - rental period: to be agreed CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Real Estate | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)