Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Magazyn na wynajem Wrocław 400m2 Foto 1

Szczegóły oferty 1/18472/OHW Data dodania: 7 dni temu

Lokalizacja

Wrocław

Opis oferty

Hala produkcyjno-magazynowa z biurem / showroomem – 400 m² | Wrocław, Kowale ul. Chłopska

Na wynajem funkcjonalny i zadbany obiekt produkcyjno-magazynowy z rozbudowaną częścią biurowo-ekspozycyjną, zlokalizowany przy ul. Chłopskiej we Wrocławiu (dzielnica Kowale).
idealne miejsce dla produkcji, magazynu, serwisu, showroomu lub połączenia wszystkich tych funkcji w jednym adresie.

Powierzchnia i układ – wszystko na jednym poziomie
Łączna powierzchnia: ok. 400 m², w tym:

Część 1 – hala produkcyjna / magazynowa (ok. 220 m²)
  • utwardzona, niepyląca posadzka
  • bardzo dobre oświetlenie
  • duża liczba gniazd 380 V (siła)
  • 2 bramy przesuwne + drzwi wejściowe
  • zaplecze:
    • łazienka
    • pomieszczenie socjalne
    • prysznic
    • kotłownia gazowa
  • ogrzewanie nawiewowe (gaz)

Część 2 – biuro / showroom (ok. 103 m² + pomieszczenia dodatkowe)
  • reprezentacyjna przestrzeń biurowo-ekspozycyjna
  • kominek – bo nawet w biznesie klimat ma znaczenie
  • elegancka podłoga (wysokiej klasy kafle)
  • dodatkowe małe biuro z wyjściem na zadaszony taras
  • 2 toalety
  • aneks kuchenny
  • dodatkowe pomieszczenie (magazyn / archiwum / zaplecze)

Standard i technikalia
  • wysokość pomieszczeń: 3,38 m
  • ogrzewanie gazowe całego obiektu
    • hala – nawiewy
    • biura – kaloryfery
  • bardzo dobre oświetlenie we wszystkich częściach
  • wszystkie pomieszczenia świeżo odmalowane i gruntownie wyczyszczone
  • obiekt gotowy do wejścia i pracy od zaraz

Otoczenie i lokalizacja
  • miejsca parkingowe przed budynkiem
  • duży plac manewrowy
  • w sąsiedztwie firmy i warsztaty
  • świetna komunikacja:
    • blisko Długołęki
    • szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
    • dogodny wyjazd na S8

Warunki najmu
  • czynsz: 12 000 zł netto / miesiąc
  • media: prąd, woda, gaz – wg zużycia
  • kaucja: 20 000 zł netto
  • obiekt dostępny od zaraz

Pracujemy przez cały tydzień z weekendami włącznie.
Masz pytanie – zadzwoń.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
Skontaktuj się ze mną: +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług.

Nota prawna: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/18472/OHW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości