Magazyn 1628 m² z biurami, stacją i dokami polecam Wróblew - 1628,35m²

Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.

Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi.

Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw.

Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność. 
Wymiary hali: 9,37m wysokości, 54,24m długości, 30,0m szerokości.

Cena za mkw: 29 zł

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy.

Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie.

Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety.

SPECYFIKACJA BUDYNKU:

Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.

Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.

Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów.

Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw

Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw

Parametry regału: nośność gniazda- 3x750 kg, nośność kolumny- 4500 kg

Z tyłu obiektu znajduje się zbiornik odpływowy na deszczówkę wraz z wykonanym odprowadzeniem wody

Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy.

Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu.




Joanna Jezierska
Pośrednik Nieruchomości

+48 7pokaż telefon
j.jezierskaskontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 950389
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Jezierska